$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רוף צו אלע אינוועסטאָרס, דעוועלאָפּערס & סוף נוצן!!! 9.71 קאַפּ 24 איינטאָן אַפֿאַרטמענט בנין מיט R5 זאָנינג אין ברוקלין צו פאַרקויפן!!! דער בנין פֿעיִערט אַקסלית סיינידזש, גרויס עקספּאָוזשאַן, 6 פּאַרקינג ערטער, הויך 8’ פֿאַרשטעקנישן, R5 זאָנינג, (4) 2 בר. אַפּט., (16) 1 בר. אַפּט., (4) גרויסע סטודיאָ אַפּט., אַלע נייע LED לייטינג, 3 פאַסע מאַכט, CAC, +++!!! דער פּראָפּערטי איז לאָוקייטיד אין די ערטער פון ברוקלין נאָר אַוועק פון Jamaica Ave., 2 קוואַרטן ווייל פון Rockaway Blvd. & מינוט פון Woodhaven Blvd.!!! נעיגבוינים אַרייַננעמען Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! דער בנין האט 60 פֿיס פון פראָנטאַזש אויף Grant Avenue!!! דעם פּראָפּערטי איז גרויסע מיסטלעך פּאָטענציעל!!! זה קען זיין דיין נאָך דעוועלאָפּמאַנט סטייט אָדער זיין די נאָך היים פֿאַר דיין ביזנעס!!!

אילת:

יחידה 1A (2 בר. אַפּט.): $21,600 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 4/30/26.

יחידה 2A (2 בר. אַפּט.): $18,469.56 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 7/31/26.

יחידה 3A (2 בר. אַפּט.): $13,932.48 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 9/14/26.

יחידה 4A (2 בר. אַפּט.): $20,053.20 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 1/14/26.

יחידה 1B (1 בר. אַפּט.): $14,697.12 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 1/31/27.

יחידה 2B (1 בר. אַפּט.): $14,002.08 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 10/14/26.

יחידה 3B (1 בר. אַפּט.): $17,113.92 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 7/31/25.

יחידה 4B (1 בר. אַפּט.): $18,082.68 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 12/31/26.

יחידה 1C (1 בר. אַפּט.): $17,598.84 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 3/14/26.

יחידה 2C (1 בר. אַפּט.): $15,735.12 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 7/31/26.

יחידה 3C (1 בר. אַפּט.): $17,972.28 מונאַטלעך; מ"מ.

יחידה 4C (1 בר. אַפּט.): $37,800 מונאַטלעך (אָפֿן).

יחידה 1D (1 בר. אַפּט.): $20,002.32 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 9/30/26.

יחידה 2D (1 בר. אַפּט., סופּער): $17,286.36 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 6/30/26.

יחידה 3D (1 בר. אַפּט.): $17,144.88 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 12/31/26.

יחידה 4D (1 בר. אַפּט.): $11,987.64 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 11/30/27. שוין דא 45 יאָר.

יחידה 1E (1 בר. אַפּט.): $15,115.92 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 4/13/26.

יחידה 2E (1 בר. אַפּט.): $14,290.44 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 2/28/26.

יחידה 3E (1 בר. אַפּט.): $14,540.16 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 9/30/26.

יחידה 4E (1 בר. אַפּט.): $14,805.60 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 10/31/26.

יחידה 1F (סטודיאָ אַפּט.): $24,480 מונאַטלעך (אָפֿן).

יחידה 2F (סטודיאָ אַפּט.): $24,480 מונאַטלעך (אָפֿן).

יחידה 3F (סטודיאָ אַפּט.): $16,500 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 1/30/27.

יחידה 4F (סטודיאָ אַפּט.) $16,629.48 מונאַטלעך; ליזע פאַרברייטונג: 7/14/26.

אויסגאַבעס:

שיט: $17,000 מונאַטלעך.

עלעקטריק: $980 מונאַטלעך.

מיינטאַנאַס & רעפּער: $250 מונאַטלעך.

ינשוראַנס: $12,023 מונאַטלעך.

וואַסער & שפּולע: $16,000 מונאַטלעך.

Steuern: $87,075 מונאַטלעך.

גאַנץ פּונקט: $133,328 מונאַטלעך.

פּראָ פורמע גראָס אינקאם: $434,320.08 מונאַטלעך.

פּראָ פורמע נעץ אָפּערייטינג אינקאַם (NOI): $300,992.08 מונאַטלעך (9.71% קאַפּ!!!)

MLS #‎	929965
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$87,075
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
באַס	2 מינוטן: Q56
	5 מינוטן: B13
	9 מינוטן: Q24
סאַבװויי	3 מינוטן: J, Z
באַן	2 מיילן: "East New York"
	2.4 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.