ביידע ווייטע נוכחות - ערדנשטיין אויף דער גרונט שטאָק ביים "די מאָדערן"

די מאָדערן אין 230 מזרח 20סטער שטריט נאָוט אויף אַ אָפּגעזאגט קאָלעקטיאָן פון 37 איינע- צו פיר-צימער ערדנשטיינס. מיט אַן עשירה-שאָדיר façade און די מערסט מודרני אינערלעך זיך צווישן די פיר בנינים פון גראַמערסי סקווער, איז "די מאָדערן" מיסטערי פון זײַן עפעקטיוו פאָרשטעלונגס, קליינע ליניאַר און אַ ליכט-פֿאַרפּעקלן פון פּרעעמיע פאַרשיטן.

דער 648-אַקיוד-פֿוט איינע-צימער ערדנשטיין אַרייַננעמען אַ טרעפּל-אָונײַע טעראַסע און פֿלאָר-צו-שטאָק פֿענסטער, וואָס ערלויבן נאַטירלעך ליכט און אַ אָפּענע, לופטי אַמביאַנץ. די Итאַליעניש-אַוברעכט מינימאַל קאָכן באַגיט בעפֿאַן ווײַס אָק און לאַקער פאַרשפּאַרט מיט פּאָלישט גראָב זיך צו געשיכטן און באַקדיקונגן. הויך-שער אַפּפּלייאַנסעס אַרייַנגעבאַטשן אַ אינערגירטע סאַב-זיראָ רעפריגערייטער, וואָלפ מיקראָוועעו און באַוש דישוואַשער.

די הויפט צימער אָפפערס דירעקט צוגאַנג צו דער טעראַסע און אַרייַננעמען אַ לוקסוס באטצימער, דורכגאנג מיט אַ צווייג דוויר, ריזיקע פאַרשטאָרן און וואַנט און ערד געוויקלט אין Bianco Dolomiti ווײַס מאַמור. אַ קוסטאָמיזירט מינימאַל דוויר מיט דואַל קאָהלער סינקען און לאפרוי ברוקס פיקסטשערז פֿאַרבעסערן דער ערשטיק דיזיין.

אַ אומזיישן יוטיליטי באַקאַנט האַלט אַ GE וואַשער און דרים, הילף צענטראל HVAC פאַרזיכערט יאָר-קײַלעכער פֿאַרצווַיֵם.

געשיקט נאָר מזרח פון דער אַייקאָניש גראַמערסי פּאַרק, גראַמערסי סקווער איז אַ פול-סערוויס קאָנדאָמיניום וואָס כולל 223 ערדנשטיינס איבער פיר אַרכיטעקטורלעך אייניג בנינים. די בנינים זענען אייגנשטיג אָפּשטעלן געריכט אין פּריוואַט גאָרטן דיזיינד דורך מ. פּאָל פרידבערג & פּאַרטענערס. דער דעוועלאָפּמאַנט אויך אַרייַננעמען אַ עקסספּעריאַן 18,000-אַקיוד-פֿוט אַמעניטי קלוב מיט אַ פּראָפֿעסיאָנעל גימאַניע, פּול, סעונה/שטימען צימער, רעזידאַנץ לאָונדזש, סעילהצימער, און מינהדער פּלאָמבאַשצימער.

איזעקיודיאַק פאַרקויף & מארקעטינג אַדיאַנט: דאָוגלאַס עלימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג.

ווי עקלען הויזער געלעגנהייט. די פּוריש ווערטער זענען אין אַ פאָרשטעלונג פּלאַן שפּייַזער פון ספּאָנסאָר. טייל נומער. CD14-0390. קאַבגראַם דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12טער אַוועניע, סטוויט 1L. ברוקלין, NY 11219. די קינסטלער רעפּראַזענטיישאַנז און אינערליכע דעקאָראַציעס, פאַרשיטן, אַפּפּלייאַנסעס, און פאַרנישט זענען צושטעלן פאַר אילוסטראַטיווקע צילן בלויז. ספּאָנסאָר מאַכט קיין רעפּראַזענטאַציעס אָדער עראַטאָסעס, איבער דעם וואָס קען ווערן אויסגעשטעלט אין דעם פאָרשטעלונג פּלאַן. ספּאָנסאָר רעזערווירט די רעכט צו מאַכן טוישן אין קאַמף מיט די טערמין פון דער פאָרשטעלונג פּלאַן.

Immediate Occupancy - Ground-Level Residence at The Modern

The Modern at 230 East 20th Street offers a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Featuring a richly-hued facade and the most contemporary interiors among Gramercy Square's four buildings, The Modern is distinguished by its efficient layouts, clean lines, and a light-filled palette of premium finishes.

This 648-square-foot one-bedroom residence includes a step-out terrace and floor-to-ceiling windows, allowing for natural light and an open, airy ambiance. The Italy-inspired Minimal kitchen blends white oak and lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. High-end appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom offers direct access to the terrace and features a luxurious bath, complete with a double vanity, abundant storage and walls and floors clad in Bianco Dolomiti white marble. A custom Minimal vanity with dual Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures enhances the refined design.

A separate utility closet houses a GE washer and dryer, while central HVAC ensures year-round comfort.

Situated just east of the iconic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences across four architecturally unique buildings. These buildings are elegantly arranged around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners. The development also features an exceptional 18,000-square-foot amenities club with a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents" lounge, dining room, and children's playroom.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.