א ספּעציעלע געלעגנהייט צו מאַכן אַ נאַטירלעך פּערסאָנאַל רעסידענץ איבער אַ מאַנשאַפֿט געשעפֿט, צו besitzen אַ פאַרם-נאָטש ריסורס שמוץ, אָדער צו בויען אַ גרויס איין משפחה מאַנסיאָן - אין די האַרץ פון איין פון די שטאָט'ס מערסט אגאָטישע ערטער. דער געשיכטע פון 115 דרום שטראסע ווי אַ שיף-haus סביבות 1840 איז נוכח ווער צו די בנינים עקזיסטירנדיג שטאָף, מיט עקספּאָוזד קאָלומען און שטעקן ווי אויך עקספּאָוזד בימען און סקיליטע ווי על תללים מאָומענטן.

מיט לענג 13,119 קוואַדראַט פֿיס אין גאַנץ און פֿאַרשטענדן 37 פֿיס אין ברייט, איז דאָס שטück פון ניו יארק געשיכטע נאָך צו באַגריסן זיך צו זייַן נאַכט קאַפּיטל. ערגעץ געקאָנפֿיגורירט ווי אַ חלום פּאַנטהאַוס 2-צימער, 1.5 בעטל צימער לופט מיט 14-פֿוס באַרשט זיך שטעקן אויבן זעקס חצי-שטאָק לאָכציק געביידע און אַן געשמאַקער ערשטיגע שטאָק געשעפֿט, געלעגנהייט איז דאָ צו קאַמפּליצירן דיין וווינאָרט ענג אַז יי אַ טראָפֿט נוצן אויך גערטשן לעבנס פֿאַר די איבערבליבענע צימער אונטן. נאָך FAR קען געששעפֿן ווערן מיט LPC אַפּאַריישאַן צו מאַכן אַ דאַך צוגאַנג צו מאַכן מער ינערלעך ליווערס שטח מיט זעאונג פון טיף און ברוקלין בריק, אויב געוואָלט.

115 דרום שטראסע איז אין דעם האַרץ פון די Seaport דיסטריקט, אַ געגנט וואָס געשיכטע איז געשפּעט פֿאַר באַלד פיר יאָרהונדערט. ערשט איין פּאָרט פֿאַר די הולענדישע מערב אינדיע קאָמפּאַניע, האט עס דעוועלאָפּירט איבער די יאָרן אין איין פון די שטאָט'ס מערסט לעבעדיק און געשיכטלעך ערטער. הײַנט, אָריגינעל פאַסאַדס און שטיין גאַסן בלייבן, וווּ האָען אַ מישן פון רעסטאַוראַנץ, באַמען, דילער און קולטורעלע ערטער. סיטאַד בyside די מזרח ריווער, אננעמען וואַטערפראָנט לייפסטיל מיט באַדייַטיק זעונגען און גרינג צוגאַנג צו ברוקלין דורך פֿערי סערוויס.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.