INVESTיציען אײַניטי. געראָטן ביז 1/7/2026. קאַפּ ראַטע 2.4%. Brand נײַע דרום-פֿאַרבונדענע 2 ב"ד 2 באָדן קאָנדאָמיניום רעסידענץ מיט פּאַנאָראַמישע שטאָט און סקילאַין וויו! הויך שטאָק אין דער PATAGONIA, אַן ערד-אויף 12 שטאָק אנטוויקלונג וואָס האט נאָר גאָר נאָך זיי אין דרום טשאַרלעם! גרייס פּלאַן-צו-צעלינג פֿענסטער. Breite פּלאַנק ווייסע אָק פ Loyאָבע . פֿול-גרייסעד ווענטאַד LG וואַשער/שעה.צענטראלע היעוואַק . 1187 סקוואַר פֿופּט (110 מ2)

שטוב / עסן צימער.

אָפֿן קיך פֿעיִערס קאַלאַקאַטאַ מאַרבערל קאָנטור-טאַפּס און ראָקעטאַ באַקספּלאַשיז. GE, Whirlpool און קיך-עד אמפּלייאַנץ.

בעטצימער אָפט אין מעטשדיק און פּאָרצעלאַן טײל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ ווענאיטי און געקראַצט האָלץ אַקעפּל.

דיסגענד דורך Aufgang אַרקאַטעקטס און געבויעט אין 2023 דורך Press Builders, דער PATAGONIA איז לאָוקייטאַד נאָר 6 בלאָכים פון צענטראַל פּאַרק, נאָרכדיק פון דער באַנכאָט שטח אין קלאָז פּראָקימיטי צו קאָלומביאַ אוניווערטיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסידע פּאַרק, איסט ריווער פּלאָכה מאָל און אַ ברייט הרי פון רעסטאָראַנץ און געשעפֿטן. פוד באַזאַר, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אלע געפֿונען נעבעכדיק מיט Trader Joes און טאַרגט ערוואַרט צו עפענען יאָר אין Urban League Empowerment Center.

דער PATAGONIA איז אידעאַלי געפֿונען אין אַ קולטור עלטער פון מוזיאנס, גאַלעריעס, און פאַרווייַלונג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט Di זיי לעבן מוזיק ערטער און שפּעט נאַכט לאַונדזשעס וואָס ווייַזן Harlem's לעבעדיק נאַכט לעבן סצענע.

באַקוועם צו טראנספּאָרטאַציע מיט גרינג צוטריט צו 2,3,4,5 & 6 אונטערגעווען ריזן און בוסן 102, M7 און די 116 שטאָט קראָסשטאָק.

טייל-צײַט קאָנציערג און ווערטשואַל טאָאַרמען סערוויסן קאָמבינירן אָפּטימאַל פֿונקציאָנאַליטעט מיט שטאַט-אָפ-די-אַרט טעקנאָלאָגיע און סעקיוריטי.

אַמענגייטן כולל: דרום-מערב געמיינטע ווינקל דאַך טעראַסע מיט גאַז גריל, Natürlich געליטן פֿול-ערס געזשמש, שפּיל צימער, ראָד צימער, פּאַקידזש צימער, און פאָרמיטל סטאָרידזש.

געלט פֿאַר אַ בלייַבן.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ווייַזונג!

די גענעאַלע פאָרשלאָג טערמינען זענען אין אַ פאָרשלאָג פּלאַן בנימצא פֿון ספאָנסער. פייל נומער CD21-0219. די קינסטער און קאָמפּיוטער רענדערינגס, צילום, אינעוויקונג דעקעריישאַנז פינישעס, פיקסטשערז, אמפּלייאַנץ און furnishings זענען פֿאַר אילוסטראַטיווע צוויסטן. ספאָנסער מאַכט קיין אָפּשטעק פון באַשטעטיקונג טוט נישט באַשטעטיקן ווי קען זיין צו דערקענט אין דער פאָרשלאָג פּלאַן. גלייך האָוסינג מעגלעךקייט.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.