אַנוועסהוּנג אייניץ. געמאַלעכדיק ביז 4/11/2026. קאַפּ ראַטע 2.5%. Brand new צפון מזרח צו קאָפּ 2 בלעכער 2 באַטצימער קאָנדאָמיניום געשטעל пасאַמידע שטח מיט גרויס באַלקאָני ביי דער פּאַטאַגאָניאַ, א גרונט אַרויף 12 שטאָק אַנטוויקלונג וואָס איז איצט אָפּגעהאַקט אין דרום האָרלעם! שטאָטלעך אָנשאַפֿונג. גרעסערע פֿענצטער. אויסגעשטעקט ווייסן אוק פלאָרן. פול מאַסע ווענדט ל"ג וואַשער/דרייער. צענטראַל HVAC. 1025 SqFt (95 מ2) אינערלעך 79 SqFt (7 מ2) אויסגעזעעניש.

לעבעדיק / שטאַרקט פאַרכאַפּט. באַזונדער קיך האָט קאַלאַקאַטער מאַרבאַל קאָנטורן און ראָקעטאַ באַקוואָגאַסט. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid אַפּפּליאַנסעס.

וואָס רעכט יוועnts מיט מאָסאַיק און פּאָרעלאַן פאַרבינדונג, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַנט און געטראָגן קאַביוט.

געדיזיינט דורך אָפֿגאַנג אַאַרכיטעקטן און בנימצא אין 2023 דורך ארויסבויער, דער פּאַטאַגאָניאַ איז לאָוקייטיד נאָר 6 בלאָקן פון צענטראַל פּאַרק, נאָר צו דער געשיכטע געגנט אין נאָענט צוויישאַף צו קאָלומביאַ אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, מזרח ריווער פּלאַזאַ סיי און א ברייט אָפּדרוק פון רעסטאָראַנז און חנויות. פוד באַזאַר, Lidl געשעפֿט, לינקאָלן מאַרק, און וואָלע פודס זענען אַלע נאָענט, מיט Trader Joes און טאַרגעט געוויסט צו עפענען דעם יאָר אין דעם עורבן ליגער עמפּאָווערמענט צענטער.

דער פּאַטאַגאָניאַ איז אויפֿגעשטעלט צווישן א קולטור עפּאָקע פון מוזעען, גאַלערייעס, און פֿאַרפֿירונג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט די לעבעדיק מוזיק ווענוס און אָפנאַכט לאָונדזשעס וועלכע ווײַזן האָרלעם ס לעבעדיק נאַכט צאָן.

געהעריק צו באַדינונגס מיט פּשוט צugang צו 2,3,4,5 & 6 שפּאַגאַנז און בוס 102, M7 און 116 פוס קאָסטן.

פּאַרט-צייַט קאָנצעריע און וועירטואַל צונמען באַדינונגס פֿאַרשיקן אָפּטימאַל פונקציאָנאַליטעט מיט שטאַט-פון-די-אַרט טעכנאָלאָגיע און זיכערקייט. אַמעניטיז אַרייַננעמען: דרוםוועסטן געמיין קאָנאָר רוף טעראַסע מיט גאַז גריל, נאַטירלעך ליכטיק גאַנץ געשט אַדזשגענ אין דזשימ, שפּילצעל, בייק און הונגער רומען, פּאַקקידזש רומע, און סטאָלער פאַרשטייער.

הונט און קאַץ זענען ערלויבט.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הײַנט פֿאַר א ווייַזונג!

די אַלטע שפּאַנונג ווענדฎหมาย זענען אין אַ פּראָרטש וועלט, װעיר דאַוּף נומער. CD21-0219. די קינסטלער און קאָמפּיוטער רענדערינגס, פֿאָטאָגראַפס, אינערלעכע באַקוועם פֿינישן, פיקסטשערז, אַפּפּליאַנסעס און פֿראַנקירן זענען צו דערלעבונג צו ווייַזן.דער ספּאָנסאָר עושה קיין אונטערגעוועלדיקקייט. גלייַכע וווּנשט אָפּשטעל.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.