Kết hợp nét thanh lịch vượt thời gian của kiến trúc trước chiến tranh với sự thoải mái và tiện nghi của những đợt cải tạo hiện đại tinh tế.

Căn hộ 9C là tổ ấm hai phòng ngủ, hai phòng tắm được hoàn thiện đẹp mắt, có tỷ lệ không gian rộng rãi, thiết kế chu đáo và tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra sông East River.

Ngay khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi phòng khách dài 23 foot ấn tượng, với những ô cửa sổ lớn hướng nam nhìn ra các con phố rợp bóng cây ở Beekman Place và mở ra tầm nhìn bao quát sông East River. Nhà bếp dành cho người sành nấu nướng đã được cải tạo, có cửa sổ và khu vực ăn uống, tủ đóng theo yêu cầu cùng bộ thiết bị Miele.

Phòng ngủ chính hướng nam có tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông East River, tủ quần áo âm tường rộng rãi, khu vực thay đồ thiết kế riêng với hệ tủ đóng liền tường gồm hai tủ quần áo và một tủ ngăn kéo cỡ lớn, cùng phòng tắm khép kín đã được cải tạo và có cửa sổ.

Phòng ngủ thứ hai hướng bắc với tầm nhìn thoáng đãng ra bầu trời có thể dùng làm phòng ngủ cho khách hoặc đáp ứng nhiều nhu cầu khác.

Các điểm nổi bật khác gồm hệ tủ quần áo thiết kế riêng cỡ lớn khắp căn hộ, hệ tủ đóng liền tường đặt làm riêng, lò sưởi đốt củi và sàn gỗ cứng tông ấm. Mỗi phòng đều có cửa sổ, hướng bắc, hướng nam hoặc cả hai.

Máy giặt và máy sấy trong căn hộ.
Hầu hết các phòng đều có thiết bị P-Tac phục vụ hệ thống điều hòa trung tâm.

Southgate là tòa nhà Emory Roth xây dựng trước chiến tranh, do Bing and Bing phát triển. Tòa nhà hợp tác xã dịch vụ đầy đủ, tiêu chuẩn phục vụ cao cấp, tọa lạc trên một con phố cụt riêng tư rợp bóng cây, nhìn ra sông East River. Tiện ích gồm nhân viên trực sảnh 24 giờ, quản lý cư trú tại tòa nhà, khu vườn riêng rộng lớn được thiết kế cảnh quan với nhiều chỗ ngồi để bạn và thú cưng thư giãn, phòng để xe đạp, phòng giặt, kho dùng chung (theo danh sách chờ) và ban quản lý bất động sản tại chỗ. Tòa nhà có hệ thống cáp của cả Verizon FiOS và Spectrum.

Hợp tác xã này cho phép sở hữu căn hộ pied-à-terre, đồng mua, người bảo lãnh và tặng cho; được phép cho thuê lại sau một năm sở hữu (tất cả đều cần ban quản trị phê duyệt). Có thể vay tài trợ tối đa 80%. Thuế chuyển nhượng 2% được chia đều, mỗi bên mua và bán chịu 1%.

Một lợi ích rất đáng kể là TIỀN ĐIỆN đã được tính trong phí bảo trì hằng tháng.

Đây là hợp tác xã thân thiện với thú cưng, nhưng có hạn chế đối với một số giống.

Xin lưu ý, khoản đánh giá vốn LL11 là 452,40 USD/tháng, áp dụng đến hết tháng 7 năm 2027.

Vui lòng tham khảo luật sư bất động sản và/hoặc kế toán của bạn để biết thông tin về mức thuế áp dụng cho các hình thức sở hữu và mục đích sử dụng khác nhau (nhà ở chính so với nhà ở thứ hai).

Combining the timeless elegance of prewar architecture with the comfort and convenience of exquisite modern renovations.

Residence 9C is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home offering gracious proportions, thoughtful design, and exceptional East River views.

Upon entering, you are immediately welcomed by an impressive 23-foot living room featuring oversized south-facing windows overlooking the tree-lined streets of Beekman Place and offering sweeping views of the East River. The renovated, windowed eat-in chef's kitchen features custom cabinetry and a suite of Miele appliances.

The south-facing primary bedroom enjoys beautiful East River views, a generously sized walk-in closet, a custom dressing hall with built in millwork of two closets and a full size dresser, and a renovated, windowed, en-suite bathroom.

The north-facing second bedroom with open sky views serves as a guest bedroom or may accommodate a variety of needs.

Additional highlights include oversized custom closets throughout the apartment. Custom millwork, a wood-burning fireplace, warm hardwood floors, every room enjoys a window with north, south or exposures.

In-unit washer/dryer.
P-Tac Units for Central Air Conditioning in most rooms.


Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, enormous private landscaped garden with multiple seating options for you and your pet to enjoy, a bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site property management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting is permitted after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly 1% each to buyer and seller.

A very generous benefit is ELECTRICITY is included in the monthly maintenance.

This is a pet-friendly coop with a few restricted breeds.

Please note there is a LL11 capital assessment of $452.40/mo through July 2027

Please consult your real estate attorney and/or accountant for information about tax rates for different forms of ownership and uses (primary vs. secondary)