800 Second Avenue - Midtown East

Căn hộ văn phòng y tế và chuyên môn đã hoàn thiện, đang được rao bán — sẵn sàng vào hoạt động, có hoặc không có nội thất

Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ văn phòng y tế hoặc chuyên môn chìa khóa trao tay gồm tám phòng tại Midtown East, tọa lạc thuận tiện gần Grand Central Terminal và Liên Hợp Quốc.

Không gian văn phòng đã được hoàn thiện này được thiết kế chu đáo nhằm tối ưu công năng, sự thoải mái và hiệu quả. Hiện đang được bố trí làm phòng khám, nơi đây sẵn sàng đi vào hoạt động và có thể được bàn giao đầy đủ nội thất, thiết bị y tế và vật tư văn phòng, hoặc không có nội thất, mang đến sự linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng chuyên môn khác nhau.

Mặt bằng đa năng này cũng có thể được điều chỉnh để sử dụng làm phòng khám nha khoa, trung tâm chăm sóc sức khỏe, văn phòng thương mại tổng hợp, cơ quan ngoại giao và các tổ chức chuyên môn khác, tùy thuộc vào các phê duyệt hiện hành.

Điểm nổi bật của bất động sản

- Căn hộ văn phòng chuyên môn gồm tám phòng — 1.482 ft²
- Khu vực lễ tân và phòng chờ dành cho bệnh nhân
- Hai văn phòng riêng
- Bốn phòng khám
- Phòng tiệt trùng/kho pantry và lưu trữ hồ sơ
- Hệ thống đường ống nước, bồn rửa và tủ kệ hiện có
- Nhà vệ sinh nằm thuận tiện ngay trên tầng
- Tòa nhà có lối đi dành cho người khuyết tật

Đặc điểm của tòa nhà

- Nhân viên trực cửa toàn thời gian và sảnh có nhân viên phục vụ
- Ra vào tòa nhà 24/7
- Tòa nhà có thang máy
- Hệ thống điều hòa trung tâm
- Quyền sở hữu căn hộ thương mại
- Các tiện ích trong tòa nhà có lối tiếp cận dành cho người khuyết tật

Mục đích sử dụng không gian

- Phòng khám y tế và chuyên khoa
- Phòng khám nha khoa
- Cơ sở khám tâm thần và chăm sóc sức khỏe tâm thần
- Phòng thí nghiệm và dịch vụ chẩn đoán
- Phòng khám
- Trung tâm châm cứu và chăm sóc sức khỏe
- Văn phòng chuyên môn và doanh nghiệp
- Cơ quan ngoại giao, lãnh sự quán và tổ chức phi lợi nhuận

Vị trí đắc địa tại Midtown East

Tọa lạc ở vị trí chiến lược, gần Grand Central Terminal, Liên Hợp Quốc, NYU Langone, Bệnh viện Bellevue, Surgicare cùng các cơ sở y tế và doanh nghiệp lân cận.

Khả năng kết nối giao thông tuyệt vời, với các tuyến Metro-North, Long Island Rail Road, nhiều tuyến tàu điện ngầm và các tuyến xe buýt gần đó.

Chi phí duy trì hằng tháng: Phí quản lý chung: $1.587,80/tháng; Thuế bất động sản: $1.571,10/tháng — Tổng chi phí duy trì hằng tháng: $3.158,90

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9