800 Вторая авеню — Мидтаун-Ист

Полностью оборудованное медицинское или профессиональное офисное помещение в кондоминиуме на продажу — готово к въезду, с мебелью или без

Исключительная возможность приобрести готовое к работе медицинское или профессиональное офисное помещение из восьми комнат в Мидтаун-Ист, удобно расположенное рядом с Центральным вокзалом и Организацией Объединённых Наций.

Помещение полностью оборудовано и продуманно спланировано с учётом функциональности, комфорта и эффективности. Сейчас оно используется как медицинская практика и готово к въезду. Его можно приобрести с мебелью, медицинским оборудованием и офисными принадлежностями или без мебели — это позволяет использовать пространство для различных профессиональных целей.

Универсальную планировку также можно адаптировать для стоматологической практики, оздоровительного центра, обычного коммерческого офиса, дипломатического представительства и других профессиональных организаций при наличии необходимых разрешений.

Основные характеристики

- Профессиональный офис из восьми комнат — 1 482 кв. фута
- Стойка регистрации и зона ожидания пациентов
- Два отдельных кабинета
- Четыре смотровых кабинета
- Помещение для стерилизации и кладовая с кухонной зоной и местом для хранения документов
- Имеющиеся коммуникации, раковины и встроенные шкафы
- Санузлы на том же этаже
- Здание с доступной средой

Характеристики здания

- Круглосуточный швейцар и обслуживаемое фойе
- Доступ в здание 24/7
- Здание с лифтом
- Центральная система кондиционирования
- Владение помещением на правах коммерческой кондоминиумной собственности
- Доступная среда в здании

Варианты использования помещения

- Медицинские и специализированные практики
- Стоматологические кабинеты
- Психиатрические и психотерапевтические практики
- Лаборатории и диагностические службы
- Клиники
- Центры акупунктуры и оздоровления
- Профессиональные и корпоративные офисы
- Дипломатические представительства, консульства и некоммерческие организации

Престижное расположение в Мидтаун-Ист

Удобное расположение рядом с Центральным вокзалом, Организацией Объединённых Наций, медицинским центром NYU Langone, больницей Bellevue, центром Surgicare и другими медицинскими и деловыми учреждениями.

Отличная транспортная доступность: пригородные поезда Metro-North, железная дорога Long Island Rail Road, несколько линий метро и близлежащие автобусные маршруты.

Ежемесячные расходы на содержание: общие сборы — 1 587,80 долл. США в месяц; налог на недвижимость — 1 571,10 долл. США в месяц. Итого: 3 158,90 долл. США в месяц.

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9