800セカンド・アベニュー ― ミッドタウン・イースト

内装完成済みの医療・専門職向けオフィス区分所有物件、売却中
家具付き・家具なしを選べる、すぐに入居可能な物件

ミッドタウン・イーストにある、全8室の医療・専門職向けオフィス区分所有物件をすぐに運営できる状態で取得できる、またとない機会です。グランド・セントラル・ターミナルや国連に近い便利な立地です。

機能性、快適性、効率性を考慮して設計された、内装完成済みのオフィス区画です。現在は医療クリニックとして利用されており、医療機器や事務用品を備えた家具付き、または家具なしでご購入いただけます。さまざまな専門職用途に柔軟に対応できます。

許認可などの条件を満たせば、歯科医院、ウェルネスセンター、一般企業のオフィス、外交機関、その他の専門機関にも用途を変更できます。

物件の特徴

- 全8室の専門職向けオフィス区画（1,482平方フィート）
- 受付・患者用待合スペース
- 個室オフィス2室
- 診察室4室
- 滅菌・パントリー兼書類保管室
- 既存の配管、シンク、キャビネット
- 同じフロアに便利なトイレあり
- バリアフリー対応の建物

建物の設備・特徴

- 常駐ドアマン、スタッフ常駐のロビー
- 24時間365日利用可能
- エレベーター完備
- 中央空調
- 商業用区分所有物件
- バリアフリー対応の建物設備

利用用途

- 医療・専門診療所
- 歯科医院
- 精神科・メンタルヘルス施設
- 検査・診断サービス
- クリニック
- 鍼灸・ウェルネスセンター
- 専門職・企業オフィス
- 外交機関、領事館、非営利団体

ミッドタウン・イーストの好立地

グランド・セントラル・ターミナル、国連、NYUランゴン、ベルビュー病院、サージケアをはじめ、周辺の医療機関・ビジネス施設に近い戦略的な立地です。

メトロノース鉄道、ロングアイランド鉄道、複数の地下鉄路線、近隣のバス路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

月額維持費：共益費 1,587.80ドル／月、固定資産税 1,571.10ドル／月
月額維持費合計：3,158.9ドル

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9