800 שדרת ס second – מידטאון איסט

יחידת משרד רפואי ומקצועי בבעלות קונדומיניום, בנויה ומוכנה לאכלוס — למכירה, מרוהטת או לא מרוהטת

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש יחידת משרד רפואי או מקצועי מוכנה להפעלה, בת שמונה חדרים, במידטאון איסט, במיקום נוח ליד טרמינל גרנד סנטרל והאו״ם.

היחידה בנויה במלואה ומתוכננת בקפידה כדי לספק פונקציונליות, נוחות ויעילות. המקום משמש כיום כמרפאה, מוכן לאכלוס וזמין כשהוא מרוהט במלואו בציוד רפואי ובציוד משרדי, או לא מרוהט — ומציע גמישות למגוון שימושים מקצועיים.

ניתן להתאים את החלוקה הרב־תכליתית גם למרפאות שיניים, מרכזי בריאות, משרדים מסחריים כלליים, נציגויות דיפלומטיות וארגונים מקצועיים אחרים, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

מאפייני הנכס

יחידה מקצועית בת שמונה חדרים — 1,482 רגל רבועה
אזור קבלה והמתנה למטופלים
שני משרדים פרטיים
ארבעה חדרי בדיקה
חדר עיקור/מזווה ואחסון תיקים
צנרת, כיורים וארונות קיימים
חדרי שירותים בקומה, במיקום נוח
בניין נגיש

מאפייני הבניין

שוער במשרה מלאה ולובי מאויש
גישה לבניין 24/7
בניין עם מעלית
מיזוג אוויר מרכזי
בעלות קונדומיניום מסחרית
מתקני בניין נגישים

שימושים אפשריים

מרפאות רפואיות ומרפאות מומחים
מרפאות שיניים
מרפאות פסיכיאטריה ובריאות הנפש
מעבדות ושירותי אבחון
מרפאות
מרכזי דיקור ובריאות
משרדים מקצועיים ותאגידיים
נציגויות דיפלומטיות, קונסוליות וארגונים ללא מטרות רווח

מיקום מעולה במידטאון איסט

מיקום אסטרטגי בקרבת טרמינל גרנד סנטרל, האו״ם, NYU Langone, בית החולים בלוויו, Surgicare ומוסדות רפואיים ועסקיים נוספים באזור.

נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית, לרבות רכבות Metro-North, רכבת Long Island Rail Road, מספר קווי רכבת תחתית וקווי אוטובוס סמוכים.

הוצאות אחזקה חודשיות: דמי ועד הבית: 1,587.80 דולר לחודש; מסי מקרקעין: 1,571.10 דולר לחודש — סך הוצאות האחזקה החודשיות: 3,158.9 דולר

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9