$1,399,999 - 235 E 40th Street #3G/H, מנהטן New York (Manhattan), NY 10016｜MLS# 1067303

Property Description « עִברִית Hebrew »

הוונדרבילט קונדומיניום | דירה 3GH

ברוכים הבאים לדירה 3GH בהוונדרבילט קונדומיניום, ברחוב 40 מזרח, מספר 235 — דירה משולבת נדירה בשטח של 1,301 רגל רבועה, שנוצרה מחיבור של דירת סטודיו ודירת חדר שינה אחד. בדירה 2.5 חדרי רחצה ופוטנציאל יוצא דופן ליצירת בית מרשים באמת במנהטן. השטח הנרחב מאפשר גמישות רבה בתכנון מחדש של החלל, כך שיכלול חדרי שינה נוספים, משרד ביתי, אזורי אירוח רשמיים או מתווה עכשווי ופתוח יותר. עבור רוכשים המעוניינים להתאים את הדירה לצורכיהם, זו הזדמנות ייחודית ליצור בית מתוחכם באחד מבנייני הקונדומיניום המובילים של מידטאון איסט, המציעים שירותים מלאים. דמי האחזקה וההוצאות המשותפות החודשיים המשולבים: כ־2,197 דולר.

הוונדרבילט מציע מגוון שירותים יוצא דופן בסגנון אתר נופש, הכולל שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה; מועדון הבריאות Vanderbilt ללא תשלום; מרכז כושר המשתרע על פני שתי קומות ובו ציוד לאימוני אירובי ומשקולות; בריכת שחייה מקורה מרהיבה באורך 70 רגל; ג'קוזי; מספר סאונות; מקלחות אדים; חדרי הלבשה משופצים; מתחם עיסוי פרטי; מגרשי סקווש/רקטבול וחצי מגרש כדורסל; חדר יוגה ופנאי; אזור למשחק פינג־פונג; טרקלין דיירים מרוהט וחדר טלוויזיה; וכן מתחם אירועים וטרקלין הזמין לאירועים פרטיים. נוחות נוספת מספקים גישה ישירה במעלית לחניון הצמוד, חדר כביסה מרכזי מרווח במיוחד, שירותי קבלת חבילות, מנהל בניין המתגורר במקום, ניקוי יבש ומספרה בבניין, וכן כניסה פרטית לרכב העוברת מרחוב 40 מזרח לרחוב 41 מזרח ומאפשרת הגעה ויציאה בנוחות.

מיקומה המצוין, במרחק רגעים ספורים מגראנד סנטרל, ממסעדות, מחנויות ומאפשרויות תחבורה ברמה עולמית, הופך את דירה 3GH לשילוב מושלם של מרחב, גמישות ויוקרה עם שירותים מלאים, בלב מנהטן.

MLS#‎	1067303
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1301 רגל מרובע , 121 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,197
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,423
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.