800 세컨드 애비뉴 - 미드타운 이스트

완벽하게 조성된 의료·전문직 사무실 콘도 매매
가구 포함 또는 미포함, 즉시 입주 가능

그랜드 센트럴 터미널과 유엔 본부 인근의 편리한 입지를 자랑하는 미드타운 이스트에서, 바로 운영을 시작할 수 있는 8개 실 규모의 의료 또는 전문직 사무실 콘도를 소유할 특별한 기회입니다.

기능성, 편안함, 효율성을 세심하게 고려해 완벽하게 조성된 스위트입니다. 현재 의료기관 용도로 구성되어 있으며 즉시 입주해 사용할 수 있습니다. 의료 장비와 사무용품이 완비된 상태로 매입하거나, 가구와 비품 없이 매입할 수 있어 다양한 전문직 용도에 맞게 활용할 수 있습니다.

관련 인허가를 받는 조건으로 치과, 웰니스 센터, 일반 상업 사무실, 외교 공관 및 기타 전문 기관 용도에 맞게 공간을 조정할 수도 있습니다.

매물 주요 특징

- 8개 실로 구성된 전문 사무실 공간 - 1,482제곱피트
- 리셉션 및 환자 대기 공간
- 독립된 사무실 2개
- 진료실 4개
- 멸균·팬트리 및 서류 보관실
- 기존 배관, 싱크대 및 수납장
- 같은 층에 편리하게 위치한 화장실
- 휠체어 접근이 가능한 건물

건물 특징

- 상주 도어맨 및 안내 데스크 직원이 있는 로비
- 연중무휴 24시간 건물 출입 가능
- 엘리베이터 건물
- 중앙 냉방 시설
- 상업용 콘도 소유권
- 휠체어 접근이 가능한 건물 시설

공간 활용 용도

- 의료 및 전문 진료 시설
- 치과
- 정신의학 및 정신건강 진료
- 검사실 및 진단 서비스
- 클리닉
- 침술 및 웰니스 센터
- 전문직 및 기업 사무실
- 외교 공관, 영사관 및 비영리 단체

미드타운 이스트의 최적 입지

그랜드 센트럴 터미널, 유엔 본부, NYU 랭곤 병원, 벨뷰 병원, 서지케어 및 주변 의료·업무 기관과 가까운 전략적 입지입니다.

메트로노스, 롱아일랜드 철도, 여러 지하철 노선 및 인근 버스 노선을 이용할 수 있어 교통이 편리합니다.

월간 보유 비용: 관리비 월 $1,587.80, 부동산세 월 $1,571.10 - 월간 보유 비용 합계 $3,158.9

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9