Chào mừng đến với Căn hộ 4B tại số 88 Marion Street, một căn hộ thông tầng hai phòng ngủ, hai phòng tắm được thiết kế tuyệt đẹp, rộng 1.010 feet vuông, mang đến sự cân bằng vượt trội giữa không gian sống trong nhà và ngoài trời. Được bố trí hợp lý trên hai tầng, căn hộ nổi bật với sân hiên riêng, ban công và những ô cửa sổ rộng thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp không gian suốt cả ngày.

Tầng chính xoay quanh khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi theo thiết kế mở, nơi sàn gỗ sồi bản rộng cùng những khung cửa sổ lớn hướng nam tạo nên bầu không khí sáng sủa, thoáng đãng. Ban công riêng nối liền trực tiếp với khu vực sinh hoạt, tạo sự kết nối liền mạch với không gian ngoài trời và là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê buổi sáng hoặc thư giãn vào buổi tối.

Nhà bếp vừa hiện đại vừa tiện dụng, với hệ tủ đóng theo yêu cầu, mặt bàn đá, thiết bị bằng thép không gỉ và không gian lưu trữ rộng rãi. Thiết kế mở giúp nhà bếp kết nối hài hòa với khu vực sinh hoạt và ăn uống, tạo nên dòng lưu thông tự nhiên, phù hợp cho cả sinh hoạt thường ngày lẫn tiếp khách.

Tầng chính còn có một phòng ngủ phụ rộng rãi, được bố trí riêng tư, cách xa khu vực sinh hoạt chính và có thể linh hoạt sử dụng làm phòng khách, văn phòng tại nhà hoặc phòng ngủ bổ sung. Tầng này còn có một phòng tắm đầy đủ tiện nghi, hoàn thiện bằng gạch ốp hiện đại và các thiết bị vệ sinh đương đại.

Ở tầng trên, phòng ngủ chính chiếm trọn một tầng riêng, tạo nên chốn nghỉ ngơi yên bình tách biệt với phần còn lại của căn hộ. Phòng ngủ rộng rãi, đi kèm tủ quần áo lớn và phòng tắm khép kín được trang bị tinh tế, với bàn lavabo đôi, vòi sen đứng rộng rãi và các chi tiết hoàn thiện thanh nhã.

Ngay bên ngoài phòng ngủ chính là sân hiên riêng rộng lớn, như một phần mở rộng thực sự của căn hộ. Với không gian thoải mái để dùng bữa, thư giãn và tiếp khách, sân hiên có tầm nhìn khoáng đạt lên bầu trời, mang đến cơ hội hiếm có để tận hưởng trọn vẹn sự kết nối giữa không gian trong nhà và ngoài trời.

Các tiện nghi khác gồm hệ thống sưởi và làm mát dạng tách rời, máy giặt và máy sấy trong căn hộ, nhiều không gian lưu trữ cùng sàn gỗ cứng ở cả hai tầng.

Tọa lạc trên con phố yên tĩnh rợp bóng cây tại Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street chỉ cách những địa điểm được người dân địa phương yêu thích như Sarai’s Café, Peaches, Bar LunÀtico và Trad Room vài phút, đồng thời thuận tiện đi đến các tuyến tàu điện ngầm A/C để nhanh chóng vào Manhattan.

TOÀN BỘ ĐIỀU KHOẢN CHÀO BÁN ĐƯỢC TRÌNH BÀY TRONG BẢN KẾ HOẠCH CHÀO BÁN, CÓ THỂ NHẬN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 88 MARION STREET LLC TẠI 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. SỐ HỒ SƠ CD200168.

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168