SỐNG TRỌN GIẤC MƠ trong căn hộ duplex 5 phòng ngủ trước chiến tranh, tình trạng hoàn hảo hiếm có này trên Park Avenue; được Eve Robinson Associates và ZH Architects thiết kế tuyệt đẹp, rồi SilverLining biến thành hiện thực một cách tài tình.

Được cải tạo tỉ mỉ theo những tiêu chuẩn cao nhất, căn hộ đặc biệt này kết hợp tỷ lệ không gian rộng rãi và vẻ thanh lịch vượt thời gian của kiến trúc trước chiến tranh với những vật liệu hoàn thiện hiện đại tinh tế nhất. Những ô cửa sổ lớn hướng tây nhìn ra Nhà thờ St. Ignatius Loyola lịch sử, mở ra tầm nhìn thoáng đãng và mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào khắp căn hộ. Mặt bằng được thiết kế chu đáo, với nhiều không gian tường lý tưởng để trưng bày tác phẩm nghệ thuật, đồng thời cân bằng hoàn hảo giữa việc tiếp đãi khách sang trọng và sinh hoạt thường ngày thoải mái.

**Tầng dưới**

Chiếu nghỉ bán riêng tư dẫn vào sảnh đón trang nhã, nơi cầu thang hình oval được thiết kế riêng tạo nên điểm nhấn điêu khắc ấn tượng. Phía trong là phòng khách lộng lẫy với những ô cửa sổ lớn hướng tây, tầm nhìn thành phố thoáng đãng và lò sưởi đốt củi ốp đá cẩm thạch đen. Phòng khách và phòng ăn rộng rãi kết nối hài hòa, tạo nên không gian tiếp khách thanh lịch. Một phòng vệ sinh dành cho khách tuyệt đẹp, kín đáo ốp đá cẩm thạch nguyên tấm Lincac, hoàn thiện khu vực tiếp khách.

Nhà bếp St. Charles có khu vực ăn uống, được trang bị tủ đóng riêng, mặt bàn sang trọng, bếp gas năm vùng nấu, lò nướng đôi Miele, tủ lạnh và tủ đông Sub-Zero, không gian lưu trữ vượt trội cùng một phòng làm việc tại nhà được khéo léo giấu kín. Phòng sinh hoạt liền kề mang đến không gian sum họp ấm cúng, thoải mái cho sinh hoạt hằng ngày.

Khu phòng ngủ riêng tư lấy phòng ngủ chính thanh bình làm trung tâm, với tầm nhìn thoáng đãng ra Park Avenue và nguồn ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Phòng ngủ chính có phòng thay đồ lớn với cửa sổ, hệ tủ được thiết kế theo yêu cầu rộng rãi và phòng tắm mang phong cách spa, có cửa sổ, ốp đá cẩm thạch Bianco Dolomiti và Corinthian Beige. Phòng tắm được trang bị bồn tắm ngâm, sàn sưởi, bàn lavabo đôi và buồng tắm đứng rộng rãi.

Hai phòng ngủ bổ sung dùng chung một phòng tắm đầy đủ tiện nghi; hiện một phòng được bố trí thành văn phòng tại nhà với hệ tủ và nội thất hoàn thiện đẹp mắt. Tầng này còn có phòng giặt lớn, phòng đựng thức ăn riêng và nhiều không gian lưu trữ.

**Tầng trên**

Sảnh phòng trang nhã cùng chiếu nghỉ cầu thang, được hoàn thiện bằng hệ mộc đặt riêng và có nhiều không gian lưu trữ, dẫn lên tầng trên. Tầng này có hai phòng ngủ rộng rãi với hệ tủ được thiết kế riêng; một phòng có phòng tắm khép kín, phòng còn lại nằm cạnh một phòng tắm đầy đủ tiện nghi.

Phòng giải trí đa phương tiện rộng lớn, được cách âm chuyên nghiệp, cũng có thể dùng làm phòng ngủ. Với hệ thống âm thanh vòm, máy chiếu và hệ tủ đóng riêng, đây là không gian lý tưởng để xem phim và tiếp đãi khách. Phòng dành cho nhân viên riêng nằm thuận tiện gần lối vào tầng trên.

Không chi tiết nào bị bỏ sót, bao gồm hệ thống nhà thông minh Control4, âm thanh Sonos với loa tích hợp, rèm tự động, hệ thống lọc nước, điều hòa trung tâm, hệ tủ lưu trữ thiết kế riêng rộng khắp, tường hoàn thiện bằng thạch cao Venetian và sơn thủ công, sàn gỗ sồi trắng nhuộm màu, cùng thang máy phục vụ cả hai tầng.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ hội tụ quy mô rộng lớn, thiết kế, tay nghề thủ công và ánh sáng tự nhiên. Căn hộ Park Avenue đặc biệt này mang đến vẻ bề thế của một ngôi nhà cổ điển trước chiến tranh cùng sự tinh tế và tiện nghi của một cuộc cải tạo hiện đại toàn diện.

993 Park Avenue là tòa nhà hợp tác sở hữu (co-op) cao cấp với dịch vụ chuẩn mực, được phát triển bởi Bing & Bing và thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng Robert T. Lyons vào năm 1915. Tòa nhà có nhân viên trực cửa và đội ngũ nhân viên phục vụ cả ngày, quản lý cư dân tại chỗ, sảnh được cải tạo tuyệt đẹp, phòng tập thể dục có cửa sổ, phòng để xe đạp, phòng giặt chung và kho riêng được chuyển nhượng cùng căn hộ. Thú cưng được phép nuôi khi được ban quản trị chấp thuận. Tòa nhà cho phép vay tài trợ tối đa 50% giá mua và áp dụng thuế chuyển nhượng 2%. Xin lưu ý, đây là tin đăng đồng độc quyền với Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.