Giá trị vượt trội tại Carnegie Hill: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm

Hãy chuyển đến căn hộ duyên dáng gồm năm phòng, 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm này. Căn hộ có sàn gỗ cứng, các ô cửa vòm và không gian để phát triển. Được xây dựng trước chiến tranh, căn hộ gây ấn tượng ngay khi bước vào với sảnh dài rộng rãi; bố cục linh hoạt phù hợp với nhiều nhu cầu. Phí bảo trì thấp (2.577 USD/tháng), khó nơi nào sánh bằng.

Chỉ cách Công viên Trung tâm một dãy phố và gần hai sân chơi tuyệt vời (Kempner và Bendheim), căn hộ cũng thuận tiện đến các bảo tàng và trường học. Tòa nhà số 49 East 86 có vị trí lý tưởng để sử dụng phương tiện công cộng, mua sắm và tận hưởng cuộc sống thành thị dễ dàng.

Tòa nhà hợp tác kiểu Art Deco này được xây dựng năm 1929, đã hoạt động ổn định và được quản lý tốt. Quản lý tòa nhà sống tại đây; nhân viên trực cửa phục vụ 24/7. Tòa nhà có phòng tập thể dục, phòng để xe đạp và chỗ lưu trữ đồ có thể đăng ký (theo danh sách chờ). Tòa nhà thân thiện với vật nuôi. Được phép sử dụng căn hộ làm nơi ở phụ, vay tối đa 60% giá mua, đồng sở hữu, có người bảo lãnh và nhận tặng cho.

*Theo FloorPlanSource, một bên thứ ba, tổng diện tích bên trong căn hộ ước tính khoảng 1.535 ft².

**Tòa nhà:**
- 74 căn hộ, cao 19 tầng
- Xây dựng năm 1929, kiến trúc sư Emery Roth
- Nhân viên trực cửa toàn thời gian và quản lý tòa nhà sống tại chỗ
- Cho phép vay tối đa 60% giá mua
- Thân thiện với vật nuôi
- Cho phép sử dụng căn hộ làm nơi ở phụ
- Cho phép đồng sở hữu, có người bảo lãnh và nhận tặng cho
- Được phép lắp máy giặt/máy sấy nếu Ban quản trị chấp thuận
- Phòng tập thể dục
- Thuế chuyển nhượng 2%, do người mua thanh toán

**Căn hộ:**
- 5 phòng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- 1.535 ft²*
- Phí bảo trì: 2.577 USD/tháng
- Nét duyên dáng của căn hộ xây dựng trước chiến tranh
- Lò sưởi trang trí

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace