Một Viên Ngọc Central Park Trên Một Trong Những Dãy Phố Đẹp Nhất Khu Upper West Side

Tọa lạc hoàn hảo, chỉ cách cổng vào Central Park trên phố 69th vài phút, căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm duyên dáng trong tòa nhà xây trước chiến tranh này thực sự đã sẵn sàng để vào ở. Kết hợp nét đặc trưng cổ điển của kiến trúc trước chiến tranh với những nâng cấp hiện đại đầy tinh tế, căn hộ “chìa khóa trao tay” này chào đón bạn bằng sảnh vào thanh lịch, trần dầm cao 9 feet và bố cục hai phòng ngủ được phân tách hợp lý. Căn hộ đã được nâng cấp tuyệt đẹp, với hệ thống đèn mới trên toàn bộ không gian, điều hòa xuyên tường, sàn gỗ sáng bóng và các đường phào chỉ treo tranh vẫn giữ trọn nét quyến rũ nguyên bản trước chiến tranh. Hướng Nam ngập tràn ánh nắng, mang ánh sáng tự nhiên vào phòng ngủ chính và phòng khách, đồng thời mở ra tầm nhìn yên bình với hàng cây dọc phố West 69th.

Nhà bếp có cửa sổ là niềm mơ ước của những người yêu nấu nướng, được trang bị tủ lạnh Sub-Zero, máy rửa bát Bosch, bếp và lò vi sóng GE Profile, tất cả hài hòa cùng mặt bàn quartz và hệ tủ trắng tinh gọn gàng. Mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng đầy đủ tiện nghi và không gian tủ quần áo rộng rãi, cùng hệ tủ được thiết kế riêng để tăng thêm khả năng lưu trữ.

Đây là cơ hội hiếm có tại một trong những dãy phố đẹp và yên bình nhất thành phố.

Số 11 West 69th Street là một tòa hợp tác xã thân mật, được bảo trì hoàn hảo, xây dựng trước chiến tranh, với nhân viên trực cửa bán thời gian và quản lý tòa nhà sinh sống tại chỗ; vị trí lý tưởng với lối vào trực tiếp Central Park. Nhân viên trực cửa làm việc từ 4 giờ chiều đến 12 giờ đêm các ngày trong tuần, và từ 8 giờ sáng đến nửa đêm vào cuối tuần; tòa nhà có hệ thống liên lạc nội bộ tương thích với điện thoại di động. Tòa nhà có 9 tầng với 36 căn hộ. Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng, đồng sở hữu, người bảo lãnh, căn hộ phụ (pied-à-terre) và mua thông qua quỹ tín thác tùy từng trường hợp. Tòa nhà có phòng giặt và phòng để xe đạp. Hợp tác xã cho phép vay tối đa 75% giá trị căn hộ, và có thuế chuyển nhượng 2%. Công việc theo Local Law 11 đã được hoàn tất vào năm 2026.

Hiện có khoản phí đánh giá đặc biệt kéo dài 10 tháng, áp dụng đến tháng 4 năm 2027, với mức 2.925,62 USD mỗi tháng.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month