Chào mừng quý vị đến với Waterview Towers sạch đẹp và được bảo trì tốt, tọa lạc tại khu Bath Beach, Brooklyn. Căn hộ rộng rãi gồm hai phòng ngủ, diện tích 1.000 feet vuông, nằm trên tầng 9 của tòa nhà 16 tầng. Căn hộ có phòng khách lớn với ánh sáng tự nhiên tuyệt vời, bếp kiểu galley với mặt bàn bằng Formica, các tủ bếp nguyên bản đã được sơn lại, khu vực ăn uống, hai phòng ngủ rộng rãi, các tủ quần áo có kích thước khá lớn và sân hiên riêng cực rộng dài 20 feet, hướng ra khu vườn.

Căn hộ cần được cải tạo, nhưng có rất nhiều tiềm năng và đang chờ dấu ấn riêng của quý vị. Các tiện nghi bao gồm quản lý tòa nhà sinh sống tại chỗ, phòng giặt sử dụng bằng thẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh liên lạc nội bộ, nhân viên bảo vệ bán thời gian vào ban đêm và danh sách chờ chỗ đậu xe (phụ phí 100 đô la mỗi tháng).

Gần Công viên Calvert Vaux, trường học, phương tiện giao thông công cộng (xe buýt tốc hành ở ngay bên kia đường), các khu mua sắm lân cận (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Trung tâm mua sắm Caesars Bay, gồm Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below và Skechers), Khu liên hợp thể thao Verrazzano và Crunch Fitness.

Phí bảo trì hàng tháng là 1.089,43 đô la, bao gồm điện, gas, sưởi, nước và thuế. Phụ phí: 30 đô la mỗi máy điều hòa mỗi tháng, 10 đô la mỗi máy rửa chén mỗi tháng. Thuế chuyển nhượng: 9.925 đô la, do người bán thanh toán. Khoản đặt cọc tối thiểu: 20%.

Khoản đánh giá hiện tại: 198,00 đô la cho công việc xây gạch và sân hiên theo Luật địa phương số 11, dự kiến hoàn thành vào tháng 10 năm 2026. Việc cho thuê lại phải được Hội đồng quản trị phê duyệt sau khi cư trú tại tòa nhà được một năm.

*Xin lưu ý rằng một số hình ảnh đã được chỉnh sửa kỹ thuật để thể hiện rõ hơn tiềm năng thực sự của các phòng và không gian trong căn nhà. Các tuyến đường giao nhau: Bay 44th Street và 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work to be completed October 2026. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.