Tòa nhà gạch sử dụng hỗn hợp ở vị trí đắc địa, có diện tích xây dựng 20' × 80' trên khu đất 20' × 100'. Bất động sản có thể được mua riêng lẻ hoặc theo gói cùng với các bất động sản tại 6115, 6117 và 6121 20th Ave. Gói gồm ba tòa nhà hiện đang được cho thuê với tổng tiền thuê hằng năm là 21.000 USD; hợp đồng thuê hiện tại sẽ hết hạn vào tháng 9 năm 2026. Sau khi hết hạn, việc thuê sẽ chuyển sang hình thức thuê theo tháng.

Bất động sản có tầng hầm đã hoàn thiện, hệ thống HVAC riêng biệt cung cấp chức năng sưởi ấm và làm mát, đường ống thoát nước mới lắp đặt, mái cao su và hệ thống điện công suất cao. Tầng hai gồm một căn hộ rộng rãi với 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ, mang đến không gian sinh hoạt thoải mái cùng tiềm năng tạo thu nhập cho thuê.

Mô hình sử dụng hỗn hợp linh hoạt cho phép sử dụng làm cơ sở kinh doanh, văn phòng, cửa hàng bán lẻ hoặc cơ sở dịch vụ chuyên nghiệp, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu và các phê duyệt hiện hành. Đây là cơ hội tuyệt vời dành cho nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp hoặc người mua để tự sử dụng, đang tìm kiếm một bất động sản vừa có tính linh hoạt thương mại vừa có tiềm năng tạo thu nhập từ khu dân cư.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.