Tòa nhà góc kinh doanh đa mục đích đang được rao bán tại trung tâm Gravesend/Midwood. Cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư mua một bất động sản đa mục đích gồm 2 cửa hàng và 2 căn hộ, có chỗ đậu cho 2 xe. Tầng 1 có nhà hàng và tiệm cắt tóc; tầng 2 và tầng 3 có các căn hộ cho thuê, mỗi căn gồm 4 phòng ngủ. Vị trí đắc địa, tòa nhà bán liền kề, gần tàu điện, khu mua sắm và các cửa hàng.

Giá thuê: căn hộ 4 phòng ngủ tầng 2: 2.150 USD/tháng; căn hộ 4 phòng ngủ tầng 3: 2.440 USD/tháng; nhà hàng: 5.865 USD/tháng; tiệm cắt tóc: 1.810 USD/tháng. Nhà hàng còn hợp đồng thuê trong 1,5 năm tới; tiệm cắt tóc còn hợp đồng thuê trong 1 năm tới; các căn hộ có hợp đồng thuê 1 năm, lần lượt kết thúc vào tháng 3 và tháng 9. Các chỗ đậu xe ở sân sau có thể cho thuê với giá 500 USD/tháng.

Thuế: 24.748 USD/năm. Tổng thu nhập mỗi năm: 153.180 USD. Chi phí của tòa nhà cho hệ thống sưởi, nước, bảo hiểm, v.v. là 38.000 USD/năm. Kích thước lô đất: 20 x 80; tòa nhà: 20 x 60. Đừng bỏ lỡ!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!