$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Vietnamese »

Vị trí đắc địa trên trục thương mại Richmond Hill! Tòa nhà đa công năng turnkey có tỷ suất sinh lợi cao, với diện tích mặt bằng rộng 16’ x 72’, nằm trên tuyến phố bán lẻ có lưu lượng giao thông cao. Các hạng mục nâng cấp vốn lớn bao gồm mái nhà hoàn toàn mới và hệ thống sưởi hoàn toàn mới, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư vốn (CapEx).

Nhà hàng ở tầng trệt có các điều khoản thuê thuận lợi: người thuê chịu 35% thuế bất động sản và 75% chi phí nước, cùng mức tăng giá thuê cố định 3% mỗi năm. Tầng hai là căn hộ rộng rãi gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm, với khí gas nấu ăn và điện có đồng hồ đo riêng, do người thuê thanh toán.

Thuế bất động sản đặc biệt thấp, chỉ 7.321 USD/năm. Cả hai căn đều đang thuê theo tháng, không có hợp đồng thuê dài hạn đang hiệu lực, mang lại sự linh hoạt tối đa cho chủ sở hữu muốn trực tiếp sử dụng hoặc nhà đầu tư muốn ngay lập tức điều chỉnh giá thuê theo mức thị trường hiện tại.

Chi phí vận hành thấp, dòng tiền mạnh và khả năng nhận diện thương mại đắc địa. Một cơ hội đầu tư nổi bật!

MLS#‎	1049990
Năm xây dựng	1925
Thuế (hàng năm)	$7,321
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: Q112
	3 phút: Q41
	4 phút: Q08, Q09
	5 phút: X64
	9 phút: Q24
Tàu hỏa	0.7 dặm: "Jamaica"
	1.6 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.