Căn hộ cổ điển Park Slope Prewar – Chỉ một đoạn ngắn đến Công viên Prospect
Và một cơ hội hiếm có để nhận một khoản vay thế chấp khoảng ~ 500.000 USD với chỉ 2,375%.
Một khoản thế chấp lãi suất thay đổi khoảng 500.000 USD hiện có, hiện đang có lãi suất 2,375%, có thể được người mua nhận lại, tùy theo tiêu chí thẩm định tiêu chuẩn của người cho vay. Việc điều chỉnh lãi suất lần đầu tiên dự kiến sẽ không diễn ra cho đến tháng 12 năm 2032, sau đó lãi suất có thể được điều chỉnh hai lần mỗi năm theo các điều khoản của tài liệu thế chấp.
Tài trợ 80% giá trị mua căn hộ này có thể dẫn đến việc tiết kiệm khoảng 1.700 USD mỗi tháng trong chi phí lãi suất (20.400 USD hàng năm) so với việc tài trợ cho một căn hộ có mức giá tương tự ở mức lãi suất hiện tại (6,25% - 6,5% được sử dụng để minh họa).
Căn hộ này được đặt ở vị trí hoàn hảo, chỉ cách Công viên Prospect vài phút. Căn hộ 1D là một góc một phòng ngủ được tân trang đẹp mắt, kết hợp giữa nét tính cách cổ điển trước chiến tranh và những cập nhật hiện đại đầy suy nghĩ.
Với gần 800 foot vuông, ngôi nhà cảm giác rộng hơn mong đợi với trần cao 9'6", cửa sổ lớn với nhiều hướng sáng và một bố cục thoáng đãng. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn hộ suốt cả ngày.
Phòng khách/phòng ăn có tỷ lệ tốt đem lại tính linh hoạt thiết kế với gần 19 feet không gian sống, dễ dàng cho việc tiếp đãi, ăn uống hoặc đơn giản chỉ là thư giãn.
Nhà bếp đã được tân trang một cách chu đáo với mặt bàn đá quartz, tủ bếp mới và thiết bị cao cấp, mang lại một thiết kế sạch sẽ, giản dị, hoàn toàn hòa hợp với kiến trúc cổ điển của căn hộ.
Phòng ngủ lớn quá khổ cũng ấn tượng không kém. Kho lưu trữ tùy chỉnh từ sàn đến trần đã được thiết kế và lắp đặt riêng cho không gian này. Nhiều tủ trong toàn bộ căn hộ giúp việc tổ chức trở nên dễ dàng gần như vô tận.
Sàn gỗ sồi trắng bản rộng mới được hoàn thiện làm sáng mọi phòng và phù hợp với những chi tiết cổ điển của căn hộ.
Phòng tắm được tân trang kết hợp giữa thiết kế và chức năng - những lớp hoàn thiện cổ điển, thiết bị mới và một thẩm mỹ sạch sẽ, giản dị, bổ sung cho tính cách cổ điển trước chiến tranh của ngôi nhà.
Nằm trong Khu lịch sử Park Slope, cư dân của tòa nhà biểu tượng xây dựng năm 1923 này được hưởng lợi từ một trưởng ban quản lý sống tại chỗ, sân trong riêng được thiết kế đẹp, phòng giặt, chỗ để xe đạp và các không gian chung được bảo trì cẩn thận.
Ngay trước cửa nhà bạn là những gì tốt nhất của Brooklyn: Công viên Prospect, Chợ xanh Grand Army Plaza vào thứ Bảy, Vườn thực vật Brooklyn, Bảo tàng Brooklyn, các nhà hàng và quán cà phê nổi tiếng trong khu vực. Nhiều tuyến tàu điện ngầm đều chỉ cách vài phút.
Căn hộ 1D ấm cúng, sáng sủa và sẵn sàng cho việc dọn vào ở, với khoản tài chính có thể nhận lại, cung cấp một cơ hội ngày càng hiếm có để sống với mức giá phải chăng tại Park Slope, một trong những khu phố được ưa chuộng nhất ở Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.