$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển viên & người sử dụng cuối!!! Căn hộ thương mại hơn 5,000 sqft với người thuê nhà hàng lâu dài NNN tại Khu tài chính đang rao bán!!! Tài sản có hợp đồng thuê lâu dài, quy hoạch C6-4 (tương đương R10), biển hiệu xuất sắc, độ hiển thị tuyệt vời, trần cao 20’, hệ thống phun nước, nguồn điện 3 pha, tất cả đèn LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Manhattan, ngay bên ngoài cầu Brooklyn, gần đại học Pace & bệnh viện New York Presbyterian!!! Tài sản này là nơi của một nhà hàng rất thành công với nhiều chi nhánh đã được xếp hạng là nhà hàng phục vụ món bít tết tốt nhất tại Manhattan!!! Các hàng xóm bao gồm Sở giao dịch chứng khoán New York, Starbucks, Ngân hàng Chase, Citibank, Tiffany & Co., khách sạn Marriott, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng phát triển cực lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN hàng năm; Tăng 15% mỗi 4 năm; Hợp đồng hết hạn: 3/6/30; (3) tùy chọn 5 năm.

Tổng thu nhập: $338,550 hàng năm.

Chi phí:
Dầu: $0 (Hợp đồng NNN)
Điện: $0 (Hợp đồng NNN)
Nước: $0 (Hợp đồng NNN)
Bảo trì & sửa chữa: $0 (Hợp đồng NNN)
Bảo hiểm: $0 (Hợp đồng NNN)
Thuế: $0 (Hợp đồng NNN)

Tổng chi phí: $0 (Hợp đồng NNN)

Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $338,550 hàng năm (5.14% lợi suất!!!)

MLS#‎	1019017
Năm xây dựng	1900
Thuế (hàng năm)	$80,830
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu điện ngầm	2 phút: J, Z
	3 phút: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 phút: E
	7 phút: 1

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.