Một Nhà Phố Trên Bầu Trời

Cuộc sống trong nhà phố được tái tưởng tượng - penthouse ba tầng tuyệt vời này nằm trên đỉnh của 78 Irving Place, một căn hộ chung cư biểu tượng siêu độc quyền ở trung tâm Quận Lịch sử Gramercy Park. Với diện tích khoảng 6,630 bộ vuông cùng một sân thượng riêng tuyệt đẹp, ngôi nhà được thiết kế tài tình bởi kiến trúc sư nổi tiếng Pietro Cicognani và mang đến sự riêng tư hoàn toàn, ba hướng nhìn và tầm nhìn đẹp mắt ra "khối đẹp" và Gramercy Park.

Mỗi tầng đầy đủ của ba tầng có diện tích khoảng 2,210 bộ vuông, được thiết kế cẩn thận cho cuộc sống thanh lịch và giải trí quy mô lớn. Ngôi nhà được trang trí hoàn hảo với nội thất tùy chỉnh, đèn chiếu sáng sưu tầm, và các chi tiết thủ công nghệ thuật - tạo nên một thế giới tinh tế vượt thời gian, ấm cúng và sang trọng một cách khiêm tốn.

Cũng bao gồm trong gói này là một căn hộ duplex loft riêng biệt ở tầng một với diện tích 1,245 bộ vuông có giặt ủi trong nhà, bếp đầy đủ cho đầu bếp, và một cái nhà vệ sinh và một nửa, lý tưởng cho căn phòng khách, văn phòng tại nhà, chỗ ở cho nhân viên, hoặc không gian sống bổ sung.

Cấp Giải Trí

Đến tầng giải trí đầy đủ thông qua thang máy riêng, tầng này rộng 23 feet với diện tích 2210 bộ vuông tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Một cửa sổ trời sáng tạo nên tâm điểm ấn tượng khi bước vào. Phòng khách góc có lò sưởi bằng đá tùy chỉnh và quầy rượu phục vụ - lý tưởng cho việc tiếp đãi tinh tế. Bên cạnh, một phòng ăn chính thức, phòng truyền thông sang trọng, và phòng vệ sinh kín đáo hoàn thành khung cảnh. Bếp cho đầu bếp có cửa sổ, ăn được trang bị với bếp Lacanche tùy chỉnh, giá treo nồi thủ công Ann-Morris, và các thiết bị hàng đầu của Gaggenau, Miele, và Thermador.

Cấp Phòng Ngủ Chính

Toàn bộ một tầng được dành cho phòng ngủ chính lộng lẫy: một phòng ngủ góc tràn ngập ánh sáng với quầy bar đêm và phòng tắm phụ đi kèm, một phòng làm việc hoặc phòng ngồi riêng tư, và một phòng thay đồ kiểu Paris mở ra khu spa. Phòng tắm chính được ốp đá cẩm thạch nguyên khối và có sàn nhà sưởi nhiệt, bồn tắm đứng tự do, vòi sen hơi nước, bồn rửa đôi, và một nhà vệ sinh riêng.

Cấp Phòng Ngủ Phụ

Tầng này có ba phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng có phòng tắm và phòng thay đồ riêng. Một phòng lounge hoặc thư viện linh hoạt thêm phần linh hoạt.

Sân Thượng

Trên tất cả là một sân thượng riêng rộng 955 bộ vuông, được bao quanh bởi đường chân trời nổi tiếng của Gramercy Park.

Hoàn Thiện & Tính Năng

Không có chi tiết nào bị bỏ qua: cửa sổ cách âm tùy chỉnh, tường thạch cao Ý, sàn gỗ zigzag Scandinavians được sưởi ấm. Tài sản này sở hữu toàn bộ hệ thống tự động hóa thông minh Savant, điều hòa không khí trung tâm chia vùng riêng biệt, và thang máy có khóa truy cập đến tất cả các tầng.

Thú cưng được xem xét theo từng trường hợp. Ngôi nhà cũng có thể được bàn giao có nội thất với một khoản phí bổ sung. Đây là một danh sách đồng độc quyền với Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.