$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Vietnamese »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Cơ hội đầu tư đặc biệt tại trung tâm East New York. Tòa nhà gạch 3 gia đình tách biệt hợp pháp này cung cấp dòng tiền mạnh với tiềm năng gia tăng đáng kể. Được thiết kế với một căn hộ rộng rãi 5 phòng ngủ/1 phòng tắm trên hai căn hộ 4 phòng ngủ/1 phòng tắm, cộng với một tầng hầm chưa hoàn thiện đầy đủ với lối vào bên trong và lối vào phía sau riêng biệt. Tài sản đã trải qua một cuộc cải tạo toàn diện khoảng 5 năm trước và vẫn ở trong tình trạng tổng thể rất tốt, chỉ cần cập nhật thẩm mỹ nhỏ. Hoàn toàn có người ở và tạo ra khoảng 9.600 đô la mỗi tháng từ thu nhập cho thuê, tài sản này cũng cho thấy tiềm năng gia tăng rõ rệt với giá cho thuê thị trường dự kiến khoảng 13.000 đô la mỗi tháng. Các đặc điểm bổ sung bao gồm cấu trúc gạch tách biệt, tiện ích riêng với 2 đồng hồ điện và 3 đồng hồ gas, 1 bình nước nóng và 1 lò sưởi. Các căn hộ rộng rãi cung cấp chức năng xuất sắc và thu hút người thuê mạnh trong một thị trường cho thuê có nhu cầu cao. Vị trí thuận tiện gần các cửa hàng, nhà hàng, trường học, công viên, phương tiện giao thông công cộng và các tuyến đường chính. Truy cập dễ dàng đến các tuyến tàu điện ngầm, các tuyến xe buýt và Belt Parkway tăng thêm sức hấp dẫn đầu tư dài hạn của tài sản. Cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản Brooklyn lớn tạo ra thu nhập với lợi suất hiện tại mạnh và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

MLS #‎	1005804
Chi tiết bất động sản	3 gia đình, điều hòa không khí, ngoại thất: 0.06 mẫu đất (DOM): 26 days
Năm xây dựng	1901
Thuế (hàng năm)	$2,068
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Xe buýt	4 phút: B14, B15, B6, B84
	6 phút: B83
	8 phút: B20
	9 phút: BM5
Tàu điện ngầm	3 phút: 3
	8 phút: C
Tàu hỏa	1 dặm: "East New York"
	3.3 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.