$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư tuyệt vời để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp với 5 căn hộ dân cư và 1 cửa hàng thương mại tại một vị trí có lưu lượng người qua lại cao. Tòa nhà được cải tạo vào năm 2016 và được bảo trì trong tình trạng tuyệt vời, tài sản sinh thu nhập này bao gồm một tiệm nail đã được thành lập ở tầng trệt cùng với năm căn hộ dân cư có sự kết hợp giữa các bố trí 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Tài sản này mang lại thu nhập ổn định, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền mạnh mẽ và đánh giá cao lâu dài. Người thuê thương mại sẽ đóng góp một phần thuế bất động sản. Các căn hộ có bếp và phòng tắm được cập nhật, bố trí diện tích rộng rãi và ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Đồng hồ gas và điện tách biệt cung cấp thêm hiệu quả và tiện ích. Tòa nhà cũng bao gồm một tầng hầm rộng lớn, sạch sẽ với các cơ sở cơ khí được cập nhật và không gian lưu trữ dồi dào. Nằm ở Bay Ridge, bao quanh bởi các siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và các tiện ích hàng ngày. Dễ dàng truy cập vào phương tiện giao thông, bao gồm các tuyến tàu điện ngầm N/R và các tuyến xe buýt B16/B70, với truy cập thuận tiện đến Manhattan và Downtown Brooklyn. Lý tưởng cho các nhà đầu tư, người sử dụng cuối tìm kiếm thu nhập phụ, hoặc người mua 1031 đổi chác. Cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản hỗn hợp hoàn chỉnh. Tất cả các đề xuất đều phải kèm theo sự chấp thuận trước của vay thế chấp và/hoặc chứng minh tài chính.

MLS #‎	1005683
Năm xây dựng	1925
Thuế (hàng năm)	$25,835
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	0 phút: B70
	3 phút: B8
	5 phút: B1, B16, B63
	7 phút: X27, X37
Tàu điện ngầm	5 phút: R
Tàu hỏa	5.3 dặm: "Atlantic Terminal"
	6 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.