$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Vietnamese »

Tầng hai cho thuê.
Cơ hội đầu tư hỗn hợp kinh doanh hàng đầu | Trung tâm Flushing
Tòa nhà thương mại có thang máy 8,100 sqft

Khám phá một tài sản sinh lời cao ngay trung tâm của một trong những trung tâm thương mại sôi động nhất của Queens. Nằm chỉ vài bước từ ngã tư đường Main và đại lộ Kissena, tòa nhà thang máy 5 tầng được bảo trì cẩn thận này cung cấp một sự kết hợp hiếm có của thu nhập ổn định và tiềm năng phát triển ngay lập tức cho người sử dụng hoặc nhà đầu tư.

Đặc điểm của tài sản
Tổng diện tích tòa nhà: 8,100 sqft (29’ x 60’ bề mặt)

Cấu hình: 5 tầng + tầng hầm hợp pháp

Khách thuê chủ yếu: Hai nhà hàng đã thành lập chiếm giữ tầng 1 và tầng hầm hợp pháp.

Bố trí linh hoạt: * Bán lẻ: Hai cửa hàng 900 sqft với lưu lượng người qua lại cao.

Văn phòng: Bốn văn phòng rộng rãi có diện tích trung bình 1,500 sqft mỗi văn phòng.

Tiềm năng ngay lập tức: Có các diện tích trống hiện tại, rất phù hợp cho một chủ doanh nghiệp muốn sử dụng và thu tiền thuê, hoặc một nhà đầu tư muốn tận dụng nhu cầu cao trong khu vực.
Cơ hội
Nằm ở vị trí không bị ảnh hưởng bởi suy thoái, tài sản này hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại dày đặc của trung tâm Flushing. Dù bạn đang tìm kiếm một trụ sở chính hàng đầu hay một nguồn thu nhập đa dạng, tòa nhà này cung cấp diện tích, quyền truy cập giao thông và uy tín cần thiết cho sự phát triển lâu dài.

MLS #‎	996729
Năm xây dựng	2001
Thuế (hàng năm)	$98,790
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 phút: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 phút: QM3
Tàu điện ngầm	2 phút: 7
Tàu hỏa	0.2 dặm: "Flushing Main Street"
	0.8 dặm: "Murray Hill"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.