$7 500 - 13621 41st Avenue #2F, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Русский ‖ Russian »

Второй этаж в аренду.
Первоклассная инвестиционная возможность смешанного использования | Центр Флашинга
8,100 кв. футов коммерческого здания с лифтом

Откройте для себя актив с высокой доходностью в сердце одного из самых ярких коммерческих центров Квинса. Это тщательно обслуживаемое 5-этажное здание с лифтом расположено всего в нескольких шагах от перекрестка Мэйн-стрит и Киссена-бульвара и предлагает редкое сочетание стабильного дохода и немедленного потенциала для владельцев и инвесторов.

Основные характеристики недвижимости
Общая площадь здания: 8,100 кв. футов (размеры фундамента 29’ x 60’)

Конфигурация: 5 этажей + законный подвал

Основные арендаторы: Два известных ресторана, занимающие 1-й этаж и законный подвал.

Универсальная планировка: * Розничная торговля: Два витринных магазина по 900 кв. футов с высоким потоком клиентов.

Офис: Четыре просторных офиса по 1,500 кв. футов каждый.

Немедленный потенциал: Текущие вакантные площади доступны, что делает это идеальным для владельца бизнеса, желающего занять помещение и получать аренду, или инвестора, стремящегося воспользоваться высоким спросом в этом районе.
Возможность
Расположенный в месте, защищенном от рецессий, этот объект получает выгоду от плотной коммерческой экосистемы центра Флашинга. Независимо от того, ищете ли вы флагманский офис или диверсифицированный источник дохода, это здание предлагает необходимую площадь, доступ к транспорту и престиж для долгосрочного роста.

MLS #‎	996729
Год постройки	2001
Налоги (в год)	$98,790
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 минут до Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 минут до QM3
Метро Subway	2 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.