$7,500 al mes - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Spanish »

Segundo piso en alquiler.
Oportunidad de inversión mixta en ubicación prime | Centro de Flushing
Edificio comercial con ascensor de 8,100 pies cuadrados

Descubre un activo de alto rendimiento en el corazón de uno de los núcleos comerciales más vibrantes de Queens. Ubicado a pocos pasos de la intersección de Main Street y Kissena Boulevard, este edificio de 5 pisos y ascensor, meticulosamente mantenido, ofrece una combinación rara de ingresos estables y un potencial inmediato para propietarios usuarios o inversionistas.

Aspectos destacados de la propiedad
Tamaño total del edificio: 8,100 pies cuadrados (huella de 29’ x 60’)

Configuración: 5 pisos + sótano legal

Arrendamiento anclado: Dos restaurantes consolidados ocupando el primer piso y el sótano legal.

Diseño versátil: * Retail: Dos locales comerciales de 900 pies cuadrados con alta exposición al tráfico peatonal.

Oficina: Cuatro amplias oficinas a lo largo de los pisos que promedian 1,500 pies cuadrados cada una.

Potencial inmediato: Vacantes actuales disponibles, lo que lo hace perfecto para un propietario de negocio que busca ocupar y cobrar alquiler, o un inversionista que busca capitalizar la alta demanda del área.
La Oportunidad
Situada en una ubicación a prueba de recesiones, esta propiedad se beneficia del denso ecosistema comercial del centro de Flushing. Ya sea que esté buscando una sede insignia o una fuente de ingresos diversificada, este edificio ofrece el metraje cuadrado, el acceso al transporte y el prestigio requeridos para un crecimiento a largo plazo.

MLS #‎	996729
Año de construcción	2001
Impuestos (por año)	$98,790
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutos hasta Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutos hasta QM3
Metro Subway	2 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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