72-17 / 72-19 Đại lộ Grand Maspeth, Queens

Một tổ hợp góc hiếm hoi trên một trong những hành lang thương mại sôi động nhất của Maspeth. Được phân khu R6B/C1-3, khu đất phát triển liền kề này cung cấp khoảng 12,000 bộ vuông có thể xây dựng với tiềm năng đa chức năng.

(Đối với người mua phù hợp, tiềm năng tăng giá vượt xa giới hạn cơ bản. Với quyền không khí bổ sung và tiềm năng tổ hợp sẵn có, khu đất có thể hỗ trợ hơn 24,500 bộ vuông có thể xây dựng. Xin hỏi bên trong để biết thêm chi tiết.)

Diện tích kết hợp mở ra chương trình bán lẻ tầng một dưới một dự án xây dựng dân cư hoàn chỉnh, đưa nhà phát triển đúng đắn vào vị trí tận dụng một khu phố mà nhu cầu vẫn tiếp tục vượt cung. Maspeth vẫn là một trong những cơ hội giá trị thực sự cuối cùng tại Queens, được bảo vệ bởi Ridgewood ở phía đông, Woodside ở phía bắc và sự gia tăng nhanh chóng của Long Island City ở phía đông bắc.

Giao thông, truy cập đường cao tốc và một cơ sở dân cư đông đúc đều đã có sẵn. Tàu M, BQE và LIE đặt khu đất này chỉ trong vài phút từ Midtown Manhattan và khu vực đô thị rộng lớn hơn, khiến nó hấp dẫn đồng đều cho người sử dụng cuối cũng như vốn đầu tư tổ chức.

Chào bán với giá 2,750,000 USD. Tài liệu chào bán có sẵn theo yêu cầu.

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.