MỞ NHÀ PHẢI THEO HẸN TRƯỚC!

Nằm trên một khu nhà phố có cảnh đẹp và nhiều cây xanh ở Cobble Hill, 38 Douglass Street là một ngôi nhà phố ba gia đình rộng 22'4", được xây dựng trên một lô đất 25' x 100', cung cấp khoảng 2,350 bộ vuông diện tích xây dựng bổ sung.

Tài sản này mang đến một cơ hội hấp dẫn với quy mô, chiều rộng và tiềm năng cơ sở. Dù bạn đang tưởng tượng về một ngôi nhà đơn lẻ được tùy chỉnh hoàn toàn, một dự án phát triển căn hộ boutique từ đầu, hay một tài sản có khả năng tạo ra thu nhập mạnh mẽ, sự linh hoạt ở đây là đặc biệt, với khả năng giao tài sản trống.

Ngôi nhà hiện tại có sàn gỗ nhựa rộng nguyên bản trong phần lớn ngôi nhà và có một sân hướng về phía nam tuyệt đẹp, cung cấp ánh sáng và không gian ngoài trời hiếm khi tìm thấy ở những tài sản loại này.

Nằm giữa Court và Smith Streets, bạn sẽ được bao quanh bởi một số nhà hàng, cửa hàng và tiện nghi hàng ngày tốt nhất của Brooklyn. Không chỉ đây là một trong những địa điểm lý tưởng nhất ở Brooklyn, mà nó còn nằm trong số những nơi được ưa chuộng nhất tại toàn thành phố New York. Kết hợp với sự gần gũi với một số trường học được mong muốn nhất trong khu vực, bối cảnh này càng nâng cao lối sống và giá trị lâu dài.

Xin lưu ý rằng hình ảnh của tầng hầm và vườn đã được chỉnh sửa kỹ thuật số để loại bỏ đồ đạc của những người thuê hiện tại.

Tất cả các nhà đầu tư tiềm năng nên tham khảo với kiến trúc sư hoặc các chuyên gia khác để xác minh diện tích xây dựng có thể và khám phá toàn bộ tiềm năng phát triển.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.