MỞ CỬA ĐẶC BIỆT CHỦ NHẬT - 31/5 - 11-12:30PM - gặp gỡ một kiến trúc sư chuyên về các di sản và cải tạo nhà phố!

Cơ hội sở hữu nhà phố đơn thân cổ điển trên Đại lộ Manhattan

Chào mừng bạn đến với 123 Đại lộ Manhattan, một ngôi nhà phố nổi bật từ cuối thế kỷ 19 với khoảng 2,720 mét vuông trên bốn tầng đầy đủ (17' x 40' xây dựng và 16,8' x 75' diện tích đất). Được chăm sóc kỹ lưỡng theo thời gian, ngôi nhà đơn thân này mang đến cơ hội hiếm hoi để phục hồi, tưởng tượng lại và tạo ra một nơi cư trú thực sự đặc biệt phù hợp với cuộc sống hiện đại - trong khi vẫn gìn giữ tính toàn vẹn và sức hấp dẫn của nguồn gốc lịch sử của nó.

Được xây dựng vào năm 1886 và thiết kế bởi kiến trúc sư Joseph M. Dunn cho nhà phát triển nổi bật F.A. Seitz, ngôi nhà là một phần của dãy nhà phố Queen Anne và Romanesque Revival gắn kết, góp phần vào sự phong phú kiến trúc của Khu Lịch sử Manhattan Valley. Những ngôi nhà này được thiết kế một cách chu đáo với cảm giác tranh vẽ, kết hợp giữa gạch, đá và các chi tiết gạch teracotta, mái nhà đa dạng, và các yếu tố trang trí tiếp tục định hình tính cách của con phố cho đến ngày nay.

Bên trong, ngôi nhà giữ được các tỷ lệ cổ điển và nhiều gợi ý kiến trúc nguyên bản, bao gồm chiều cao trần cao, cửa sổ lớn và hai lò sưởi hoạt động. Quy mô và cách bố trí của ngôi nhà tạo nền tảng tuyệt vời cho một cuộc cải tạo có suy nghĩ, cho dù là duy trì các phân chia phòng truyền thống hay mở rộng không gian để có một dòng chảy hiện đại hơn.

Cấp độ vườn phục vụ như trái tim chức năng của ngôi nhà, hiện được bố trí với một nhà bếp, khu vực tiện ích và giặt là, và truy cập trực tiếp đến một sân vườn lớn hướng tây - lý tưởng để tạo ra một kết nối trong nhà - ngoài trời với tiềm năng cho một trải nghiệm bếp và ăn uống được tưởng tượng lại.

Cấp độ phòng khách mang đến một lối vào rộng rãi vào một phòng tiếp khách phía trước, dẫn đến một không gian thư viện ở phía sau tự nhiên thuận lợi cho một phòng ăn trang trọng hoặc không gian sống bổ sung. Có cơ hội để giới thiệu một phòng tắm nhỏ ở cấp độ này, nâng cao cả chức năng và dòng chảy.

Tầng ba và tầng bốn mỗi tầng đều có hai phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ, cung cấp một khung linh hoạt cho nhiều cách bố trí sống khác nhau, cho dù thiết lập thành một ngôi nhà bốn phòng ngủ hay được tưởng tượng lại để bao gồm một suite chính trên toàn bộ tầng. Cấu trúc hiện tại cũng cho thấy tiềm năng cho một phần mở rộng phía sau, cho phép tạo ra một phòng bốn mùa hoặc khu vực ăn uống mở rộng, với khả năng tạo ra một ban công ở phía trên.

Với mặt trước hướng đông và vườn hướng tây, ngôi nhà được hưởng lợi từ ánh sáng tự nhiên cân bằng suốt cả ngày. Cửa sổ lớn càng tăng cường cảm giác về không gian và sự mở rộng, khẳng định quy mô vốn có của ngôi nhà.

Ngoài chính ngôi nhà, vị trí này cung cấp những gì tốt nhất của cuộc sống tại Upper West Side. Chỉ cần vài phút từ Central Park, Đại học Columbia, và một bộ sưu tập sôi động các nhà hàng, quán cà phê và tiện nghi khu phố, không gian này kết hợp sự thuận tiện với cảm giác cộng đồng thực sự. Truy cập vào các tàu B/C và 1 đảm bảo sự kết nối liền mạch với phần còn lại của thành phố.

Đối với người mua đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa có chất lượng vừa có tiềm năng, 123 Đại lộ Manhattan đại diện cho một cơ hội hấp dẫn để đưa một ngôi nhà phố lịch sử vào chương tiếp theo của nó - được cập nhật một cách chu đáo, mang tính cá nhân sâu sắc và độc đáo của bạn.

Thuế tài sản hàng năm: 6,912.52 đô la.

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52