Chào mừng bạn đến với 127 West 123rd Street, một căn townhouse hai gia đình rộng rãi nằm ở trung tâm South Harlem, cung cấp: không gian, tính linh hoạt và cuộc sống ngoài trời tuyệt vời.

Căn nhà có diện tích khoảng 3,585 foot vuông cộng với một tầng hầm, tổng diện tích lên tới 4,285 SF, cùng với 1,308 SF không gian ngoài trời. Nó cung cấp nhiều lựa chọn cho người sử dụng cuối cùng, bao gồm cơ hội sống trong một căn nhà riêng đã sẵn sàng cho việc chuyển vào và có không gian sống bằng kích thước ngoại ô trong một khu phố Manhattan xinh đẹp, hoặc như một bất động sản đầu tư tạo ra thu nhập từ việc cho thuê các tầng trên.

Khi bạn bước vào, bạn sẽ được chào đón vào một căn triplex rộng rãi. Tầng hầm có một bếp có cửa sổ nhìn ra sân sau riêng của bạn, một khu vực ăn uống, phòng vệ sinh và máy giặt, máy sấy trong nhà.

Tầng hai có một phòng khách sáng với trần cao 10'5", một phòng ngủ chính với phòng tắm riêng và tủ quần áo đi bộ, cùng một ban công có lối ra vườn. Tầng ba bao gồm hai phòng ngủ kích thước lớn và một phòng tắm đầy đủ, với độ cao trần 9'5".

Căn hộ thứ hai có hai phòng ngủ, bếp hình kênh, khu vực ăn uống và phòng tắm đầy đủ trên tầng tư. Phía trên đó, một phòng khách/văn phòng có trần cao 13', một phòng tắm đầy đủ, một khu vực lửng, đầu nối máy giặt/máy sấy, và một sân terrace riêng với tầm nhìn mở ra đường chân trời.

Ngôi nhà tràn đầy phong cách, với trần cao, sàn gỗ và kích thước rộng rãi ở mọi tầng. Ánh sáng tự nhiên chảy vào một cách tuyệt đẹp, đặc biệt là ở các tầng trên nơi có tầm nhìn mở trải dài qua đường chân trời.

Không gian ngoài trời thực sự làm cho bất động sản này nổi bật. Một sân sau sâu và riêng tư cung cấp một nơi tĩnh lặng với nhiều không gian cho việc làm vườn, thư giãn, hoặc nơi chơi cho trẻ em. Sân terrace trên tầng cao nhất mang lại tầm nhìn mở, và trên hết, một mái nhà đã hoàn thiện nằm cách mặt đất khoảng 72 feet, cung cấp tầm nhìn rộng lớn ra đường chân trời Manhattan về phía bắc và nam, và là không gian hoàn hảo cho cuộc sống ngoài trời.

Với khoảng 1,620 foot vuông diện tích có thể xây thêm, bất động sản cũng cung cấp tiềm năng mở rộng trong tương lai. Tòa nhà là một phần của Khu vực Cơ hội Harlem/Khu vực QOF liên bang, cho phép tiết kiệm thuế đáng kể cho chủ sở hữu/nhà đầu tư. Ngôi nhà sẽ được bàn giao hoàn toàn trống, không có người thuê hiện tại, và có Giấy Chứng Nhận Sử Dụng cho một Nhà Hai Gia Đình.

Nằm trên một con phố bậc cao có cây xanh, đây là một trong những vị trí tốt nhất ở South Harlem, chỉ cách Công viên Morningside, Whole Foods, Trader Joe’s và Target một lúc, và gần những nhà hàng tốt nhất mà khu phố này có, bao gồm Red Rooster, Settepani và Barawine. Bạn cũng chỉ cách Công viên Marcus Garvey và một công viên chó gần đó vài phút, với lối vào dễ dàng đến các tuyến tàu điện ngầm chính (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) và Metro-North. Đối với công việc, đặc biệt là, Đại học Columbia, Bệnh viện Harlem và Bệnh viện Mt. Sinai Morningside đều nằm trong khoảng cách đi bộ 15 phút.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn townhouse đáp ứng mọi yêu cầu: không gian, ánh sáng, cuộc sống ngoài trời và tiềm năng đầu tư dài hạn.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.