Hiếm có căn hộ cổ điển 6 phòng ngủ tại The Belnord, một trong những tòa nhà chung cư trước chiến tranh mang tính biểu tượng nhất ở Upper West Side. Căn nhà rộng 2,264 bộ vuông này mang lại cảm giác không gian cổ điển của trước chiến tranh, với trần cao vút và những chi tiết kiến trúc ấn tượng, được điểm nhấn bởi phòng khách rộng 32 feet với cửa sổ bay nhìn ra sân courtyard nổi tiếng của tòa nhà, được người hâm mộ biết đến là địa điểm quay phim cho "Only Murders in the Building".

Đối với những người mua đang cân nhắc việc tu sửa, kế hoạch đã được phê duyệt từ cả Sở Xây dựng và chung cư có sẵn. Các công việc cải tạo bao gồm việc thêm một phòng tắm thứ ba và hệ thống điều hòa trung tâm. Các thiết bị hàng đầu của Wolf và Sub-Zero đã được mua sẵn, mang đến cơ hội hiếm có để tạo ra một nơi ở theo yêu cầu trong ngôi nhà lịch sử này.

Một lối vào đẹp đẽ dẫn đến phòng khách spectacular với tường được ốp gỗ đẹp, các đường viền chi tiết, và một lò sưởi trang trí, tạo ra một không gian tiếp khách nổi bật. Phòng ăn chính cũng ấn tượng không kém, với các đường viền nguyên bản, một bệ lò sưởi trang trí thứ hai, và một cửa sổ lớn hướng đông.

Nhà bếp có cửa sổ với khu vực ăn uống cung cấp không gian làm việc và lưu trữ tuyệt vời, được bổ sung bởi một kho thực phẩm rộng rãi và một phòng giặt. Ngay bên cạnh là phòng ngủ thứ ba với phòng tắm cửa sổ en-suite, lý tưởng làm phòng khách cho khách, văn phòng tại nhà, hoặc phòng cho nhân viên. Phòng ngủ chính và phòng ngủ thứ hai rộng rãi đều có tầm nhìn ra sân courtyard mang tính biểu tượng. Kế hoạch cho phép thêm một phòng tắm thứ ba.

Được xây dựng vào năm 1908, The Belnord tại 225 West 86th Street là một chung cư sang trọng với đầy đủ dịch vụ chiếm một block đầy trên Upper West Side. Cư dân vào cửa qua cổng có nhân viên và porte-cochère dẫn đến một sân courtyard được cảnh quan rộng 22,000 bộ vuông với đài phun nước bằng đá cẩm thạch, một trong những sân courtyard tư nhân lớn nhất ở New York City.

Tiện ích bao gồm:
• Nhân viên bảo vệ 24 giờ, concierge, và quản lý cư dân
• Trung tâm thể dục hiện đại
• Sân thể thao cao gấp đôi với rổ bóng rổ
• Phòng chơi cho trẻ em và thanh thiếu niên
• Phòng khách cư dân và phòng ăn riêng

Khoản đóng góp vốn làm việc bằng với hai tháng phí chung sẽ được người mua thanh toán. Thuế thể hiện phản ánh quyền sở hữu LLC/pied-à-terre; cư dân chính có thể đủ điều kiện cho việc miễn thuế chung cư/coop ở NYC.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.