Bán bất động sản thương mại
Địa chỉ: ‎5125 6th Avenue
Mã bưu điện: 11220
分享到
$2,400,000
MLS # 979650
Vietnamese
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$2,400,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220|MLS # 979650

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà góc thị trường tự do 6 đơn vị 100% đã cho thuê tại Sunset Park đang bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, độ nhìn rất tốt, quy hoạch R6A, trần cao 12 feet, (5) căn hộ 2 phòng ngủ, cửa sổ trời, tầng hầm, sân sau, điện 200 Ampe, đèn LED hoàn toàn mới, máy lạnh, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Brooklyn, chỉ cách I-278 (Belt Pkwy.) vài dãy phố và chỉ vài phút từ cầu Verrazzano!!! Tài sản có 22 feet mặt tiền trên đại lộ 6 và 82 feet trên đường 52!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng giá rất lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

Kế toán: $36,600 mỗi năm; 2% tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng hết hạn: 12/1/28.
Căn hộ 1R (2 phòng ngủ): $19,200 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 8/1/26.

Căn hộ 2R (2 phòng ngủ): $20,400 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 8/1/26.

Căn hộ 2L (2 phòng ngủ): $25,200 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 12/1/26.

Căn hộ 3R (2 phòng ngủ): $20,640 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 9/1/26.

Căn hộ 3L (2 phòng ngủ): $21,300 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 9/1/26.

Tổng doanh thu: $143,340 mỗi năm.

Chi phí:

Dầu: $7,000 mỗi năm.
Điện: $720 mỗi năm.
Nước & Cống: $4,203 mỗi năm.
Bảo hiểm: $3,826 mỗi năm.
Tuyết & Cảnh quan: $0 mỗi năm.

Rác: $0 mỗi năm.

Thuế: $27,970 mỗi năm.

Tổng chi phí: $43,719 mỗi năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $99,621 mỗi năm.

MLS #‎ 979650
Năm xây dựng1908
Thuế (hàng năm)$27,970
Loại nhiên liệuDầu
Xe buýt2 phút: B11
3 phút: B63
6 phút: B70
8 phút: B9
Tàu điện ngầm6 phút: R
10 phút: N
Tàu hỏa3.3 dặm: "Atlantic Terminal"
4 dặm: "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà góc thị trường tự do 6 đơn vị 100% đã cho thuê tại Sunset Park đang bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, độ nhìn rất tốt, quy hoạch R6A, trần cao 12 feet, (5) căn hộ 2 phòng ngủ, cửa sổ trời, tầng hầm, sân sau, điện 200 Ampe, đèn LED hoàn toàn mới, máy lạnh, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Brooklyn, chỉ cách I-278 (Belt Pkwy.) vài dãy phố và chỉ vài phút từ cầu Verrazzano!!! Tài sản có 22 feet mặt tiền trên đại lộ 6 và 82 feet trên đường 52!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng giá rất lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

Kế toán: $36,600 mỗi năm; 2% tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng hết hạn: 12/1/28.
Căn hộ 1R (2 phòng ngủ): $19,200 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 8/1/26.

Căn hộ 2R (2 phòng ngủ): $20,400 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 8/1/26.

Căn hộ 2L (2 phòng ngủ): $25,200 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 12/1/26.

Căn hộ 3R (2 phòng ngủ): $20,640 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 9/1/26.

Căn hộ 3L (2 phòng ngủ): $21,300 mỗi năm; Hợp đồng hết hạn: 9/1/26.

Tổng doanh thu: $143,340 mỗi năm.

Chi phí:

Dầu: $7,000 mỗi năm.
Điện: $720 mỗi năm.
Nước & Cống: $4,203 mỗi năm.
Bảo hiểm: $3,826 mỗi năm.
Tuyết & Cảnh quan: $0 mỗi năm.

Rác: $0 mỗi năm.

Thuế: $27,970 mỗi năm.

Tổng chi phí: $43,719 mỗi năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $99,621 mỗi năm.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-532-9184




分享 Share
$2,400,000
Bán bất động sản thương mại
MLS # 979650
‎5125 6th Avenue
Brooklyn, NY 11220


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 979650