Chào mừng bạn đến với 587A Lexington Ave, một căn nhà phố hai gia đình tuyệt đẹp, rộng 20 feet, tọa lạc giữa trung tâm Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, nổi bật với nét duyên dáng, cá tính riêng và khả năng sử dụng linh hoạt vượt trội. Hiện đang được bố trí và sử dụng như một căn nhà đơn gia đình rộng rãi, bất động sản này có thể dễ dàng chuyển đổi trở lại thành nhà ở thực sự dành cho hai gia đình, mang đến cơ hội tuyệt vời cho người mua để ở, nhà đầu tư hoặc những người đang tìm kiếm không gian sống cho nhiều thế hệ.

Nằm trên khu đất rộng 20' x 100', với công trình có kích thước 20' x 55', căn nhà cung cấp khoảng 2.200 feet vuông diện tích sử dụng, cộng thêm tầng hầm chưa hoàn thiện. Bất động sản cũng có khoảng 1.800 feet vuông diện tích xây dựng chưa sử dụng, với tổng diện tích xây dựng tối đa lên đến 4.000 feet vuông, mở ra tiềm năng mở rộng đáng kể trong tương lai.

Theo bố cục đơn gia đình hiện tại, tầng hai gồm 5 phòng ngủ, 1 phòng làm việc tại nhà và 1 phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Tầng một bao gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Đối với những người mua muốn khôi phục bất động sản thành nhà hai gia đình để tạo thu nhập cho thuê, phục vụ nhu cầu sống nhiều thế hệ hoặc đầu tư dài hạn, một phương án bố trí khác có thể bao gồm một căn hộ 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm nằm phía trên một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm; mỗi căn đều có phòng khách, phòng ăn và nhà bếp riêng.

Căn nhà cũng có không gian ngoài trời và không gian bổ sung tuyệt vời, bao gồm một sân hiên lớn phía sau nhìn ra khu sân sau riêng rộng rãi, rất phù hợp để tiếp khách, làm vườn, thư giãn hoặc dùng bữa ngoài trời. Tầng hầm chưa hoàn thiện, có lối ra vào cả phía trước và phía sau, mang đến nhiều khả năng sử dụng: có thể hoàn thiện để tạo thêm không gian sinh hoạt hoặc kết hợp với tầng một để tạo thành một căn hộ kiểu duplex được ưa chuộng.

Các điểm nổi bật khác bao gồm mái nhà mới được thay vào năm 2022, hệ thống pin năng lượng mặt trời đã được thanh toán đầy đủ giúp giảm chi phí năng lượng, cùng khoản ưu đãi giảm thuế có giá trị giúp duy trì mức thuế bất động sản thấp. Căn nhà cũng được trang bị hệ thống điều hòa không khí dạng tách, cung cấp cả chức năng sưởi ấm và làm mát để mang lại sự thoải mái quanh năm.

Nằm thuận tiện gần các siêu thị, khu mua sắm, nhà hàng và phương tiện giao thông tàu điện ngầm, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản Brooklyn đa năng, giàu nét duyên dáng, có không gian ngoài trời, tiện nghi hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, tọa lạc tại một trong những khu phố sôi động nhất của Bedford-Stuyvesant.

Xin lưu ý rằng những bức ảnh có nội thất và đồ đạc là hình ảnh được dàn dựng nội thất ảo.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.