Chào mừng bạn đến với cư trú 6PR tại 254 Park Avenue South - một ngôi nhà yên tĩnh và thanh bình, nơi mà những chi tiết kiến trúc nguyên bản gặp gỡ sự sang trọng hiện đại. Trần nhà cao 12 feet ngay lập tức tạo ra cảm giác không gian và độ mở, trong khi bảng màu nhẹ nhàng, tràn ngập ánh sáng làm tăng thêm không khí như loft. Sàn gỗ rộng làm tăng sự ấm cúng và sang trọng, đi kèm với hệ thống HVAC thông minh ba vùng cho sự thoải mái cá nhân hóa.

Bếp mở có cả phong cách và chức năng, với mặt bàn đá bóng bẩy, tủ lạnh Liebherr, các thiết bị Bosch, bếp gas, và máy giặt/sấy kết hợp trong căn hộ. Phòng ngủ chính rộng lớn có kích thước 12' x 29', mang lại cảm giác như một căn hộ riêng trong ngôi nhà. Nó có phòng tắm en-suite giống như spa với bồn ngâm sang trọng, thiết bị Kohler tùy chỉnh, và một tủ quần áo walk-in lớn được thiết kế riêng. Nếu bạn cần một văn phòng tại nhà, phòng đọc sách hoặc phòng chơi, có rất nhiều không gian để tạo ra một trong số đó - xem kế hoạch mặt bằng thay thế để lấy cảm hứng. Phòng tắm thứ hai tiếp tục phong cách tinh tế của ngôi nhà, với thiết bị Kohler và các hoàn thiện hiện đại. Thuế bất động sản bao gồm giảm thuế cho cư dân chính của căn hộ hợp tác.

Cư dân của 254 Park Avenue South được tận hưởng quyền truy cập vào một loạt các tiện ích tuyệt vời, bao gồm nhân viên tiếp tân và tổng đài 24 giờ, một quản lý cư dân tại chỗ, một trung tâm thể dục riêng, và Park Lounge độc quyền - không gian xã hội và giải trí 1.400 feet vuông được trang bị quầy bar, bàn bi-a, và phòng poker chuyên dụng đầu tiên của thành phố New York.

Nằm cách Union Square chỉ ba block, một block từ Gramercy Park, và hai block từ Madison Square Park, địa chỉ lý tưởng này cung cấp quyền truy cập vô song đến những điều tốt nhất của khu trung tâm Manhattan. Tận hưởng các nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang và chợ hàng đầu, bao gồm Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, và chợ xanh Union Square. Với nhiều tuyến tàu điện ngầm và xe buýt, cùng với các trạm Citi Bike chỉ cách đó một chút, việc di chuyển quanh thành phố trở nên dễ dàng.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.