Nằm ở trung tâm Gramercy tại Park Avenue South và Phố 21, căn hộ chung cư sang trọng trước chiến tranh này được phân biệt bởi tỷ lệ và quy mô của nó. Các hoàn thiện hoàn hảo được bổ sung bởi chiều cao trần cao và các cửa sổ sâu cắt ngang toàn bộ căn hộ hướng về phía nam, tạo ra một môi trường mà chất lượng và tính linh hoạt là tối quan trọng.

Căn hộ hai phòng ngủ thanh lịch này có một phòng riêng có thể hoạt động như một phòng ăn riêng hoặc có thể được tùy chỉnh; nó bao gồm các tủ âm tường có thể dễ dàng chuyển đổi thành một phòng khách bổ sung, văn phòng tại nhà cùng với hai phòng tắm đầy đủ và một phòng tắm phụ.

Bố cục phòng ngủ tách biệt này rất tuyệt vời cho sự riêng tư và chức năng, cung cấp một không gian bổ sung tuyệt vời.

Nhà bếp kiểu loft là một không gian thiết kế riêng, ở mức độ đầu bếp, được thiết kế tỉ mỉ đến hoàn hảo. Nó có đá cẩm thạch Calacatta, mặt bàn dày, và một bộ thiết bị hàng đầu bao gồm bếp Viking, bếp nấu, lò nướng tốc độ, tủ lạnh Sub-Zero và bồn rửa Kohler.

Phòng ngủ chính có kích thước lớn và cực kỳ thanh lịch. Hai tủ đựng đồ tuyệt vời cung cấp không gian lưu trữ rộng rãi, trong khi phòng tắm chính được trang bị đá cẩm thạch travertine bạc, hai bồn rửa, vòi sen mưa và thiết bị Waterworks, cộng với một bồn tắm ngâm sâu ấn tượng của Kohler, thể hiện các hoàn thiện chuẩn spa khắp mọi inch.

Phòng ngủ thứ hai cung cấp một tủ đựng đồ tùy chỉnh với tủ và một phòng tắm riêng.

Bố cục mở chuyển tiếp liền mạch đến một phòng lớn có kích thước rộng rãi, nơi trần cao 11 foot làm tăng quy mô của các cửa sổ hướng nam, cho phép cư dân tận hưởng vẻ tráng lệ của tòa nhà được ưa chuộng này.

Tòa nhà tại 260 Park Ave South được hình thành khi kiến trúc sư ban đầu, Carl Fisher, và nhà thiết kế Shamir Shah hợp tác để tạo ra một trong những căn hộ biến đổi sang trọng được trang bị đẹp nhất và được ưa chuộng nhất trên thị trường trung tâm thành phố hiện nay. Cư dân tận hưởng dịch vụ bồi bàn đặc biệt, hai sân thượng riêng ngoài trời, một quản lý cư dân sống tại chỗ, chỗ để xe đạp, một phòng tập thể dục và một vị trí đáng mơ ước bên cạnh một số nhà hàng Michelin sao nổi tiếng nhất trong thành phố. Các tùy chọn giao thông gần nhất bao gồm tàu 4, 5, 6, N, R và Q tại Union Square.

Đánh giá vốn ở mức $597.27 bắt đầu từ tháng 5 năm 2026 đến ngày 31 tháng 12 năm 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026