Chào mừng bạn đến với căn townhouse phục hưng rộng 20 feet tuyệt đẹp này, được thiết kế khéo léo bởi kiến trúc sư Theodore F. Thomson vào đầu những năm 1900. Nằm trong Khu lịch sử Central Park West, ngôi nhà này được cải tạo tỉ mỉ, mang đến tiện nghi hiện đại trong khi vẫn giữ được nét duyên dáng lịch sử. Với sáu tầng, ngôi nhà này có cơ sở hạ tầng được nâng cấp, bao gồm hệ thống sưởi ấm và làm mát mới, một hầm rượu rộng rãi và không gian sống sang trọng. Với sự kết hợp tinh tế giữa các hoàn thiện cao cấp và công nghệ nhà thông minh, căn townhouse đa gia đình này là một ốc đảo hoàn hảo trong một trong những khu vực được yêu thích nhất của Manhattan.

Tài sản này đã được cho thuê toàn bộ!

Chủ sở hữu Triplex: Tầng đầu tiên với khu vườn, phòng khách và tầng hầm - Bếp đã được cải tạo rộng rãi, tràn đầy ánh sáng với một đảo bếp lớn; thiết bị Miele, tủ Scavolini, bốn lò nướng; lò vi sóng đối lưu, bếp gas 6 bếp, hai máy rửa bát, hai tủ lạnh, hai ngăn đông lạnh, và một tủ rượu Sub-Zero. Chiều cao trần của bếp là 11' 1 và được trang bị cửa kính kim loại có thể thu vào được trang trí đẹp mắt, dẫn ra khu vườn ngoài trời hướng về phía nam, lý tưởng cho việc tiếp khách. Được trang bị hệ thống an ninh cảm biến chuyển động và hệ thống BBQ Lynx gắn tường, kết nối cho cả gas và điện, khu vườn được trang trí xanh tươi với hàng rào cây. Có một phòng tắm đầy đủ và một phòng tắm một nửa, tủ giặt và loa được gắn vào hệ thống âm thanh SONOS.

Tầng khách & Thư viện: Phòng khách rộng rãi hướng về phía nam có trần cao 12’ với thiết kế coffered, một lò sưởi gas trang trí, loa được gắn sẵn và một chiếc TV Seura gương. Thiết kế thanh lịch thể hiện trần cao và các hoàn thiện tinh xảo, tạo ra không gian lý tưởng cho việc thư giãn và giải trí. Thư viện có một pantry cho người phục vụ với tủ rượu Liebherr và một ban công Juliette. Phòng ngủ lớn ở phía trước, với nhiều tủ quần áo, có hệ thống điều khiển HVAC hiện đại, sàn nhà được sưởi ấm bao gồm cả trong phòng tắm, được trang bị phần cứng Lefroy Brooks.

Tầng hầm: Một cầu thang dẫn xuống hầm rượu đã được hoàn thiện hoàn toàn, có khả năng chứa đến 1.600 chai rượu với một đảo bếp để tổ chức tiệc rượu. Có một phòng den/phòng gym, kho lưu trữ lớn và một phòng tắm một nửa. Tận hưởng sàn nhà được sưởi ấm khắp nơi. Tầng này được trang bị hệ thống an ninh và bình nước nóng công suất lớn.

Thu nhập hàng năm tích lũy cao cho chủ sở hữu triplex, tầng 3 và tầng 5, tầng 4 có 2 người thuê RS. Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết!

44 West 90th Street là một căn Brownstone đa gia đình với thu nhập tốt và tiềm năng để chuyển đổi thành một ngôi nhà đơn gia đình trong tương lai.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.