Chào mừng đến với căn nhà phố phong cách Phục hưng Revival rộng 20 feet tuyệt đẹp này, được kiến trúc sư Theodore F. Thomson thiết kế đầy tinh tế vào đầu những năm 1900. Nằm trong Khu Di tích Lịch sử Central Park West, ngôi nhà được cải tạo tỉ mỉ này sở hữu các tiện nghi hiện đại nhưng vẫn giữ nguyên nét quyến rũ lịch sử. Trải dài trên sáu tầng, căn nhà có hệ thống hạ tầng được nâng cấp, bao gồm hệ thống sưởi và làm mát mới, hầm rượu rộng rãi cùng các không gian sống sang trọng. Với sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu hoàn thiện cao cấp và công nghệ nhà thông minh, căn nhà phố nhiều hộ gia đình này là một chốn nghỉ dưỡng hoàn hảo tại một trong những khu phố được săn đón nhất Manhattan.

Bất động sản này hiện đã được cho thuê toàn bộ!

Khu căn hộ ba tầng của chủ nhà: Tầng trệt có sân vườn, tầng phòng khách trang trọng và tầng hầm rượu — Nhà bếp rộng rãi, ngập tràn ánh nắng và đã được cải tạo, nổi bật với đảo bếp cỡ lớn; thiết bị Miele, tủ Scavolini, bốn lò nướng; lò vi sóng đối lưu, lò nướng tốc độ cao, bếp sáu vùng nấu, hai máy rửa bát, hai tủ lạnh, hai ngăn đông và tủ bảo quản rượu vang Sub-Zero. Trần bếp cao 11 feet 1 inch, với hệ cửa hiên bằng kim loại và kính có thể thu gọn được thiết kế tuyệt đẹp, dẫn ra khu vườn ngoài trời hướng Nam — hoàn hảo cho việc tiếp khách và tổ chức tiệc. Khu vườn được trang bị hệ thống an ninh cảm biến chuyển động và hệ thống BBQ Lynx âm tường, kết nối cả gas và điện, cùng cảnh quan xanh tươi với hàng rào cây xanh. Ngoài ra còn có một phòng tắm đầy đủ và một phòng tắm nhỏ, tủ giặt ủi cùng hệ thống loa âm tường kết nối với hệ thống âm thanh SONOS.

Tầng phòng khách trang trọng và thư viện: Phòng khách rộng rãi hướng Nam có trần giật cấp cao 12 feet, lò sưởi gas trang trí, loa âm tường và TV Seura dạng gương âm tường. Thiết kế thanh lịch với trần cao và các chi tiết hoàn thiện tinh tế, tạo nên không gian lý tưởng để thư giãn và giải trí. Thư viện có khu bếp phụ dành cho quản gia với tủ làm mát rượu Liebherr cùng ban công kiểu Juliette. Phòng ngủ lớn ở phía trước có nhiều tủ âm tường, hệ thống điều khiển HVAC hiện đại và sàn sưởi, bao gồm cả sàn trong phòng tắm được trang bị thiết bị Lefroy Brooks.

Tầng hầm rượu: Cầu thang dẫn xuống hầm rượu được hoàn thiện toàn bộ, có sức chứa lên đến 1.600 chai cùng một đảo bếp để tổ chức các buổi tiệc rượu. Tầng này còn có phòng sinh hoạt/phòng tập gym, không gian lưu trữ rộng rãi và một phòng tắm nhỏ. Sàn sưởi được trang bị trên toàn bộ tầng. Tầng này cũng có hệ thống an ninh và các máy nước nóng công suất lớn.

Khu căn hộ ba tầng của chủ nhà, tầng 3 và tầng 5 mang lại tổng thu nhập hằng năm cao; tầng 4 có 2 người thuê theo diện thuê ổn định (rent-stabilized). Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết!

44 West 90th Street là một căn nhà Brownstone nhiều hộ gia đình, mang lại nguồn thu nhập rất tốt và có tiềm năng chuyển đổi thành nhà dành cho một gia đình trong tương lai.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.