پانی سے چند قدم کے فاصلے پر — سٹی آئی لینڈ میں ایک شاندار موقع!

سٹی آئی لینڈ پر سستا گھر خریدنے کا بہترین موقع، جو پانی سے صرف تین گھروں کے فاصلے پر ہے! 171 روشیل اسٹریٹ پر واقع اس گھر کے امکانات جاننے کے لیے تصاویر دیکھیں۔

گھر میں کئی اہم بہتریاں کی گئی ہیں۔ اب یہ آپ کے ذاتی ذوق کے مطابق ڈھالنے اور معمولی مرمت و دیکھ بھال کے لیے تیار ہے—اپنی ساحلی پناہ گاہ بنانے یا اس کی سرمایہ کاری کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کا ایک پُرکشش موقع۔

گھر میں جدید جزیرہ نما کچن، مکمل باتھ روم، جدید برقی نظام، ہر جگہ لکڑی کے فرش، اور کھلا طرزِ تعمیر والا رہائشی و کھانے کا حصہ شامل ہے، جہاں متعدد کھڑکیوں سے قدرتی روشنی آتی ہے۔ دو کشادہ بیڈروم آرام دہ رہائشی جگہ فراہم کرتے ہیں، جبکہ مکمل مگر غیر تیار شدہ تہہ خانہ ذخیرہ کرنے کی وافر گنجائش رکھتا ہے اور اس میں واشنگ مشین اور ڈرائر بھی موجود ہیں۔

نجی ڈرائیو وے میں دو گاڑیوں کی جگہ ہے، جو روزمرہ زندگی کو مزید سہل بناتی ہے۔ باہر کشادہ صحن توجہ اور تخلیقی انداز کا منتظر ہے، اور اسے اپنا ذاتی بیرونی گوشۂ سکون بنانے کے بے شمار امکانات ہیں—کھلی فضا میں کھانے، باربی کیو، باغبانی، محفلوں یا ساحلی ٹھنڈی ہوا میں آرام کرنے کے لیے بہترین۔

کرایہ داروں کے کئی سالہ قیام کے بعد یہ گھر موجودہ حالت میں فروخت کیا جا رہا ہے۔ اندرونی حصے پر تازہ پینٹ، باتھ روم کی نئی وینٹی، نیا آئینہ اور نئی سیلنگ کرنے سے گھر کی مجموعی شکل فوراً نکھر جائے گی اور اس کی قدر میں اضافہ ہوگا۔

ایک پُرسکون گلی میں واقع یہ گھر ممتاز مورس یاٹ کلب سے تھوڑی ہی پیدل مسافت پر ہے۔ کلب کی رکنیت کے ذریعے میل جول، اپنی کشتی رکھنے، تیراکی، دھوپ سینکنے اور پانی کے کنارے تفریح کے مواقع ملتے ہیں۔

مین ہیٹن کی تیز رفتار زندگی سے الگ، سٹی آئی لینڈ چھوٹے قصبے کی دلکشی اور ساحلی طرزِ زندگی کا منفرد امتزاج پیش کرتا ہے۔ اس کی خوبصورت گلیاں، ساحلی ریستوران، کشتیوں کی بندرگاہیں اور مقامی دکانیں ایک پُرسکون، دوستانہ اور پیدل گھومنے کے لیے موزوں ماحول بناتی ہیں، جبکہ آپ نیویارک شہر کے باقی حصوں سے بھی جڑے رہتے ہیں۔

سالانہ صرف 5,972 ڈالر کے کم پراپرٹی ٹیکس، 3,375 مربع فٹ کے کشادہ پلاٹ اور نیویارک شہر کی تمام سہولتوں تک آسان رسائی کے ساتھ، یہ پراپرٹی غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے۔ ذرا تصور کریں—مین ہیٹن سے ویک اینڈ کی مختصر فرارگاہ، دوسرا گھر، یا سال بھر رہائش کے لیے مستقل گھر۔

قریبی پیلہم بے پارک اور آرچرڈ بیچ میں دلکش پیدل اور دوڑنے کے راستوں، سائیکل ٹریکس، گالف اور گھڑسواری سے لطف اندوز ہونے کے مواقع ہیں—یوں تفریح، فطرت اور سہولت کا دلکش امتزاج میسر آتا ہے۔

اس قیمت پر ایسے مواقع زیادہ دیر تک دستیاب رہنے کی توقع نہیں۔

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.