پرسکون، باغ رُخ ماحول میں الکوو اسٹوڈیو

240 ایسٹ 55ویں اسٹریٹ کے اپارٹمنٹ 4A میں خوش آمدید۔ یہ ایک الکوو اسٹوڈیو ہے، جس کی ترتیب عملی اور مقام مڈٹاؤن کے بہترین حصے میں ہے۔ سونے کے لیے مخصوص الکوو، رہنے اور سونے کی جگہوں کے درمیان قدرتی تقسیم پیدا کرتا ہے اور روایتی اسٹوڈیو لے آؤٹ کا ایک عملی متبادل پیش کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ کا رخ جنوب کی جانب ہے اور اس سے باغ کا نظارہ دکھائی دیتا ہے، جو شہر کی ہلچل سے دور ایک خوشگوار منظر پیش کرتا ہے۔ کشادہ الماریوں میں سامان رکھنے کی خاطر خواہ جگہ ہے، جس سے یہ اپارٹمنٹ اپنے حجم کے لحاظ سے خاص طور پر عملی رہائش گاہ بنتا ہے۔

240 ایسٹ 55ویں اسٹریٹ ایک ایسی عمارت ہے جس میں 100 سے کچھ کم یونٹ ہیں۔ عمارت میں جز وقتی دربان، عمارت میں رہائش پذیر سپرنٹنڈنٹ، کل وقتی پورٹر، کپڑے دھونے کا کمرہ، مشترکہ اسٹوریج اور سائیکل رکھنے کا کمرہ موجود ہیں۔ عمارت کی بورڈ پالیسی لچکدار ہے اور اس کے تحت ثانوی رہائش گاہیں (pied-à-terres)، مشترکہ خریداری، بچوں کے لیے والدین کی خریداری، ضامن اور تحفے کے طور پر خریداری کی اجازت ہے۔ ایک سال رہائش کے بعد، شیئر ہولڈرز غیر معینہ مدت کے لیے سب لیٹ کر سکتے ہیں۔ کوئی فلپ ٹیکس نہیں ہے۔ بلیوں کی اجازت ہے؛ معذرت، کتوں کی اجازت نہیں۔

مڈٹاؤن ایسٹ میں مثالی مقام پر واقع یہ عمارت بہترین خریداری، کھانے پینے، ورزش اور آمدورفت کے اختیارات سے گھری ہوئی ہے۔ ہول فوڈز، ایکوینوکس، بلومنگڈیلز، راکفیلر سینٹر، متعدد ریستوران اور دکانیں، اور سب وے کی کئی لائنیں قریب ہی ہیں، جبکہ سینٹرل پارک بھی تھوڑے فاصلے پر ہے۔

وسیع اسٹوریج اور مڈٹاؤن کے آسان مقام کے ساتھ، عمدہ ترتیب والے الکوو اسٹوڈیو کو کرائے پر لینے کا بہترین موقع۔

مالک زیادہ ماہانہ کرائے کے بدلے بعض فیسوں کی ادائیگی کے معاملے پر بات چیت کے لیے تیار ہے۔

مالک کو ابتدائی درخواست جمع کرواتے وقت کرایہ دار کی جانب سے ادا کی جانے والی فیسیں:
* مالک کی کریڈٹ چیک درخواست فیس: 20 ڈالر فی درخواست گزار
* مالک کی منظوری اور لیز پر دستخط کے وقت: پہلے مہینے کا کرایہ + ایک ماہ کی سیکیورٹی ڈپازٹ

لیز طے ہونے، یونٹ کو "معاہدے کے تحت" نشان زد کرکے مارکیٹ سے ہٹانے کے بعد، کوآپ لیز کی درخواست کے ساتھ جمع کروائی جانے والی کرایہ دار کی جانب سے ادا کی جانے والی کوآپ فیسیں:
* درخواست کی کارروائی کی فیس: 650 ڈالر
* کریڈٹ چیک فیس: 125 ڈالر فی درخواست گزار
* منتقل ہونے کی فیس: 500 ڈالر
* منتقل ہونے کی فیس (پیشگی ادائیگی): 500 ڈالر
* ڈیجیٹل جمع آوری کی فیس: 65 ڈالر
* نوٹ: Domecile کی ویب سائٹ مذکورہ فیسوں پر 5% پروسیسنگ فیس لیتی ہے۔

منتقلی کے وقت طے شدہ کرایہ دار کی جانب سے ادا کی جانے والی کوآپ فیسیں:
* منتقل ہونے کی ڈپازٹ: 1,500 ڈالر (واپسی کے قابل)
* منتقل ہو کر جانے کی ڈپازٹ: 1,500 ڈالر (واپسی کے قابل)

کوآپ بورڈ کا مکمل پیکیج Domecile کی ویب سائٹ پر دستیاب ہے۔

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website