정원 전망의 조용한 환경에 자리한 알코브 스튜디오

미드타운의 뛰어난 입지에 위치한 240 East 55th Street, 4A호에 오신 것을 환영합니다. 실용적인 구조를 갖춘 알코브 스튜디오입니다. 별도의 수면 공간인 알코브가 거실과 침실 공간을 자연스럽게 분리해 전통적인 스튜디오 구조의 실용적인 대안이 되어 줍니다.

아파트는 남향이며 정원을 내려다보고 있어 도시의 번잡함에서 벗어난 쾌적한 전망을 제공합니다. 넉넉한 옷장 공간은 소중한 수납공간을 더해 주어, 크기에 비해 특히 실용적인 주거 공간입니다.

240 East 55th Street는 100세대 미만 규모의 건물로, 시간제 도어맨, 상주 관리인, 상근 포터, 세탁실, 공용 창고 및 자전거 보관실을 갖추고 있습니다. 건물은 유연한 입주 심사 정책을 운영해 세컨드 홈, 공동 구매, 자녀를 위한 부모의 구매, 보증인 및 증여 자금으로 구매하는 경우를 허용합니다. 1년 거주 후에는 주주가 기간 제한 없이 전대할 수 있습니다. 양도세는 없습니다. 고양이는 환영하지만, 죄송하게도 개는 허용되지 않습니다.

미드타운 이스트 중심부에 이상적으로 자리한 이 건물 주변에는 쇼핑, 식사, 운동 시설과 교통편이 다양하게 마련되어 있습니다. 홀푸드, 이퀴녹스, 블루밍데일스, 록펠러 센터, 여러 레스토랑과 상점, 다수의 지하철 노선이 모두 가까이에 있으며 센트럴파크도 멀지 않습니다.

넉넉한 수납공간과 편리한 미드타운 입지를 갖춘 구조 좋은 알코브 스튜디오를 임대할 수 있는 좋은 기회입니다.

소유주는 월 임대료를 높이는 조건으로 특정 수수료의 부담 방식을 협의할 의향이 있습니다.

임차인이 임대인에게 사전 신청서를 제출할 때 부담하는 수수료:
* 임대인 신용 조회 신청 수수료: 신청자당 $20
* 임대인 승인 및 임대 계약서 서명 시: 첫 달 임대료 + 한 달분 보증금

임대 계약이 체결되고 해당 유닛이 “계약 중”으로 표시되어 시장에서 내려간 후, 협동조합 임대 신청서와 함께 제출하는 임차인 부담 수수료:
* 신청서 처리 수수료: $650
* 신용 조회 수수료: 신청자당 $125
* 이사 입주 수수료: $500
* 이사 퇴거 수수료(선납): $500
* 디지털 제출 수수료: $65
* 참고: Domecile 웹사이트는 위 수수료에 대해 5%의 처리 수수료를 부과합니다.

이사 입주·퇴거 일정을 예약할 때 납부하는 임차인 부담 협동조합 수수료:
* 입주 보증금: $1,500(환불 가능)
* 퇴거 보증금: $1,500(환불 가능)

협동조합 이사회 제출 서류 전체 패키지는 Domecile 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website