Студия с альковом в тихом месте с видом на сад

Добро пожаловать в квартиру 4A по адресу: 240 East 55th Street. Это студия с альковом и практичной планировкой в престижном районе Мидтауна. Отдельный альков для сна естественным образом отделяет жилую зону от спальной и служит практичной альтернативой традиционной планировке студии.

Окна квартиры выходят на юг, на сад, откуда открывается приятный вид вдали от городского шума. Просторные шкафы обеспечивают ценное дополнительное место для хранения и делают эту квартиру особенно практичной с учетом ее площади.

В доме по адресу 240 East 55th Street чуть меньше 100 квартир. К услугам жильцов — швейцар, работающий неполный день, управляющий, проживающий в доме, портье, работающий полный день, прачечная, общая кладовая и помещение для велосипедов. Правила совета дома отличаются гибкостью: разрешены квартиры для временного проживания, совместная покупка, покупка родителями для детей, поручители и покупка в дар. После года проживания пайщики могут сдавать квартиру в субаренду без ограничения срока. Налога при перепродаже нет. Кошки разрешены; к сожалению, собаки — нет.

Дом расположен в удобном районе Ист-Мидтауна, рядом с отличными магазинами, ресторанами, фитнес-клубами и транспортом. Поблизости находятся Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Рокфеллер-центр, многочисленные рестораны и магазины, а также несколько линий метро. Центральный парк — всего в нескольких минутах езды.

Отличная возможность арендовать студию с альковом, продуманной планировкой, просторными местами для хранения и удобным расположением в Мидтауне.

Владелец готов обсудить оплату некоторых сборов в обмен на более высокую ежемесячную арендную плату.

Сборы, оплачиваемые арендатором при подаче предварительной заявки владельцу:
* Сбор за проверку кредитной истории владельцем: 20 долларов США с каждого заявителя
* После одобрения владельцем и подписания договора аренды: арендная плата за первый месяц + залог в размере арендной платы за один месяц

Сборы кооператива, оплачиваемые арендатором после подписания договора аренды, когда квартире присвоен статус «под договором» и она снята с рынка; оплачиваются при подаче заявки на аренду в кооператив:
* Сбор за обработку заявки: 650 долларов США
* Сбор за проверку кредитной истории: 125 долларов США с каждого заявителя
* Сбор за въезд: 500 долларов США
* Сбор за выезд (предоплата): 500 долларов США
* Сбор за подачу документов в электронном виде: 65 долларов США
* Примечание: сайт Domecile взимает комиссию за обработку в размере 5% от указанных выше сборов.

Сборы кооператива, оплачиваемые при согласовании даты въезда или выезда:
* Залог за въезд: 1 500 долларов США (возвращается)
* Залог за выезд: 1 500 долларов США (возвращается)

Полный пакет документов для совета кооператива можно найти на сайте Domecile.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website