اپنے خواب کو حقیقت بنائیں—پارک ایونیو کے اس غیر معمولی، پانچ بیڈ روم والے، قبل از جنگ ڈوپلیکس میں، جو تینوں منزلوں پر انتہائی شاندار حالت میں ہے۔ اسے Eve Robinson Associates اور ZH Architects نے نہایت خوب صورتی سے ڈیزائن کیا، اور SilverLining نے کمال مہارت سے حقیقت کا روپ دیا ہے۔

اعلیٰ ترین معیار کے مطابق نہایت باریک بینی سے تزئین و آرائش کی گئی یہ غیر معمولی رہائش، وسیع و عریض تناسب اور قبل از جنگ عہد کی لازوال نفاست کو جدید ترین فنشز کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔ مغرب رُخ بڑی کھڑکیوں سے تاریخی Church of St. Ignatius Loyola کا نظارہ دکھائی دیتا ہے، اور پورے گھر میں کھلے مناظر اور غیر معمولی قدرتی روشنی میسر ہے۔ سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے نقشے میں فن پاروں کے لیے دیواروں کی وافر جگہ، اور پُرتکلف مہمان نوازی اور روزمرہ آرام دہ زندگی کے درمیان مثالی توازن موجود ہے۔

**زیریں منزل**

نیم نجی لینڈنگ ایک پُروقار داخلی گیلری میں کھلتی ہے، جہاں اپنی مرضی سے تیار کردہ بیضوی سیڑھی ایک ڈرامائی اور مجسمہ نما مرکزی نقطۂ نگاہ بناتی ہے۔ آگے شاندار رہائشی کمرہ ہے، جس میں مغرب رُخ فراخ کھڑکیاں، شہر کے کھلے مناظر اور سیاہ سنگِ مرمر کا لکڑی جلانے والا آتش دان ہے۔ کشادہ رہائشی اور کھانے کے کمرے خوب صورتی سے ایک دوسرے سے جڑتے ہیں، اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے نفیس ماحول بناتے ہیں۔ نفاست سے چھوٹا کر کے رکھی گئی، Lincac سلیب سنگِ مرمر سے مزین دلکش پاؤڈر روم اس مہمان نوازی کی جگہ کو مکمل کرتا ہے۔

خوب صورتی سے آراستہ، کھانے کی جگہ والی St. Charles باورچی خانے میں حسبِ ضرورت تیار کردہ کابینٹس، پُرتعیش کاؤنٹر ٹاپس، پانچ برنر والا گیس چولہا، Miele کے ڈبل اوون، Sub-Zero ریفریجریشن، غیر معمولی ذخیرہ گاہ اور چالاکی سے چھپایا گیا گھریلو دفتر شامل ہیں۔ ساتھ ہی واقع ڈین روزمرہ زندگی کے لیے گرم جوش اور آرام دہ بیٹھک فراہم کرتا ہے۔

نجی بیڈ روم ونگ کا مرکز پُرسکون مرکزی بیڈ روم سویٹ ہے، جہاں پارک ایونیو کے کھلے مناظر اور غیر معمولی قدرتی روشنی ہے۔ سویٹ میں بڑی کھڑکیوں والا ڈریسنگ روم، حسبِ ضرورت ترتیب دی گئی وسیع الماریاں، اور Bianco Dolomiti اور Corinthian Beige سنگِ مرمر سے مزین، سپا جیسا کھڑکیوں والا غسل خانہ شامل ہے۔ اس میں گہرے ٹب، فرش کے اندر حرارتی نظام، دوہرا واش بیسن اور بڑا شاور کیبن ہے۔

دو اضافی بیڈ روم ایک مکمل غسل خانے میں شریک ہیں؛ ان میں سے ایک کو فی الحال نہایت خوب صورتی سے تیار کردہ گھریلو دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ بڑی لانڈری، علیحدہ پینٹری اور وسیع ذخیرہ گاہ اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

**بالائی منزل**

حسبِ ضرورت تیار کردہ لکڑی کے کام اور وافر ذخیرہ گاہ سے آراستہ نفیس گیلری اور سیڑھیوں کی لینڈنگ بالائی منزل کا تعارف کراتی ہیں۔ یہاں دو کشادہ بیڈ روم ہیں، دونوں میں حسبِ پیمائش الماریاں ہیں؛ ایک کے ساتھ منسلک غسل خانہ ہے اور دوسرا مکمل غسل خانے کے ساتھ واقع ہے۔

پیشہ ورانہ طور پر مکمل صوتی عزل کیا گیا بڑا میڈیا روم، جسے اضافی بیڈ روم کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے، سراؤنڈ ساؤنڈ، پروجیکٹر اور حسبِ ضرورت تیار کردہ بلٹ اِن الماریوں کے ساتھ فلموں اور تفریح کے لیے غیر معمولی جگہ فراہم کرتا ہے۔ علیحدہ عملے کا کمرہ بالائی منزل کے داخلی راستے کے قریب سہولت سے واقع ہے۔

کسی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا: Control4 اسمارٹ ہوم سسٹم، بلٹ اِن اسپیکرز کے ساتھ Sonos آڈیو، موٹرائزڈ پردے، پانی صاف کرنے کا نظام، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، حسبِ ضرورت تیار کردہ وسیع ذخیرہ گاہ، وینیشین پلستر اور ہاتھ سے پینٹ کی گئی کاریگروں کی دیواریں، داغ دار سفید بلوط کی لکڑی کے فرش، اور دونوں منزلوں تک لفٹ کی رسائی۔

وسیع پیمانے، ڈیزائن، دستکاری اور روشنی کی یہ نایاب پیشکش، پارک ایونیو کی اس غیر معمولی رہائش میں کلاسیکی قبل از جنگ گھر کی شان و شوکت کو پوری طرح جدید تزئین و آرائش کی نفاست اور آرام کے ساتھ پیش کرتی ہے۔

993 Park Avenue ایک ممتاز، مکمل وائٹ گلوو کوآپریٹو عمارت ہے، جسے Bing & Bing نے تعمیر کیا اور معروف معمار Robert T. Lyons نے 1915 میں ڈیزائن کیا۔ عمارت میں کل وقتی دربان اور عملہ، عمارت میں رہائش پذیر منیجر، خوب صورتی سے تجدید شدہ لابی، کھڑکیوں والا فٹنس سینٹر، سائیکل روم، مرکزی لانڈری روم، اور نجی اسٹوریج موجود ہیں جو اپارٹمنٹ کے ساتھ منتقل ہوتی ہے۔ بورڈ کی منظوری سے پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ عمارت میں 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے اور فروخت پر 2 فیصد ٹیکس لاگو ہوتا ہے۔ براہِ کرم نوٹ فرمائیں کہ یہ Serhant کے ساتھ مشترکہ خصوصی لسٹنگ ہے۔

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.