اس غیر معمولی، بہترین حالت میں موجود پانچ بیڈ رومز والے پارک ایونیو کے قبل از جنگ دور کے ڈوپلیکس میں اپنے خوابوں کی زندگی جیئیں۔ ایو رابنسن ایسوسی ایٹس اور زیڈ ایچ آرکیٹیکٹس کے خوب صورت ڈیزائن، اور سلور لائننگ کی مہارت سے اسے حقیقت کا روپ دیا گیا ہے۔

اعلیٰ ترین معیار کے مطابق نہایت باریک بینی سے تزئین و مرمت کیا گیا یہ غیر معمولی گھر کشادہ تناسب اور قبل از جنگ دور کی لازوال نفاست کو جدید ترین آرائش و تکمیل کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ مغرب رُخ بڑی کھڑکیوں سے تاریخی چرچ آف سینٹ اگنیشس لویولا کے نظارے دکھائی دیتے ہیں، جبکہ پورے گھر میں کھلے مناظر اور غیر معمولی قدرتی روشنی دستیاب ہے۔ سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے نقشے میں فن پاروں کے لیے دیواروں کی وافر جگہ ہے، اور نفیس مہمان نوازی اور روزمرہ کے آرام دہ طرزِ زندگی کے درمیان مثالی توازن قائم ہے۔

**زیریں منزل**

نیم نجی لینڈنگ ایک پُروقار داخلی گیلری میں کھلتی ہے، جہاں اپنی مرضی سے تیار کی گئی بیضوی سیڑھی کا ڈرامائی ڈیزائن مجسمہ نما مرکزِ نگاہ بناتا ہے۔ آگے شاندار بیٹھک ہے، جس میں مغرب رُخ کشادہ کھڑکیوں سے شہر کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں، جبکہ سیاہ سنگِ مرمر کا لکڑی جلانے والا آتش دان اس کی دلکشی بڑھاتا ہے۔ وسیع بیٹھک اور کھانے کا کمرہ خوش اسلوبی سے ایک دوسرے سے جڑے ہوئے ہیں اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے پُرنفاست ماحول فراہم کرتے ہیں۔ نفاست سے ایک جانب بنایا گیا دلکش پاؤڈر روم، جس کی دیواروں پر Lincac سلیب سنگِ مرمر لگا ہے، مہمان نوازی کی اس جگہ کو مکمل کرتا ہے۔

خوب صورتی سے آراستہ، کھانے کی جگہ والے St. Charles باورچی خانے میں حسبِ فرمائش تیار کردہ کیبنٹری، پُرتعیش کاؤنٹر ٹاپس، پانچ برنر والا گیس چولہا، Miele کے ڈبل اوون، Sub-Zero ریفریجریشن، غیر معمولی ذخیرہ گاہ اور نہایت ہوشیاری سے چھپا ہوا ہوم آفس شامل ہیں۔ ساتھ ہی واقع ڈین روزمرہ زندگی کے لیے گرم جوش اور آرام دہ اجتماع گاہ فراہم کرتا ہے۔

نجی بیڈروم ونگ کا مرکزی حصہ پُرسکون پرائمری سویٹ ہے، جہاں سے پارک ایونیو کے کھلے مناظر اور غیر معمولی قدرتی روشنی میسر ہے۔ سویٹ میں بڑی کھڑکیوں والا ڈریسنگ روم ہے، جس میں حسبِ ضرورت ترتیب دی گئی وسیع الماریاں شامل ہیں۔ اس کے ساتھ سپا جیسے احساس والا کھڑکی دار باتھ روم ہے، جس میں Bianco Dolomiti اور Corinthian Beige سنگِ مرمر، آرام دہ باتھ ٹب، ریڈیئنٹ ہیٹنگ والے فرش، ڈبل وینٹی اور بڑا شاور اسٹال شامل ہیں۔

دو اضافی بیڈروم ایک مکمل باتھ روم استعمال کرتے ہیں؛ ان میں سے ایک کو فی الحال نہایت خوب صورتی سے تیار کردہ ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ ایک بڑا لانڈری روم، علیحدہ پینٹری اور وسیع ذخیرہ گاہ اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

**بالائی منزل**

حسبِ فرمائش تیار کردہ لکڑی کے کام اور وافر ذخیرہ گاہ سے آراستہ نفیس گیلری اور سیڑھیوں کی لینڈنگ بالائی منزل کا تعارف کراتی ہے۔ یہاں دو کشادہ بیڈروم ہیں، دونوں میں حسبِ ضرورت لگائی گئی الماریاں ہیں؛ ایک کے ساتھ منسلک باتھ روم ہے، جبکہ دوسرا مکمل باتھ روم کے ساتھ واقع ہے۔

بڑا، پیشہ ورانہ طور پر صوتی طور پر محفوظ بنایا گیا میڈیا روم فلموں اور تفریح کے لیے غیر معمولی جگہ فراہم کرتا ہے۔ اسے اضافی بیڈروم کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے، اور اس میں سراؤنڈ ساؤنڈ، پروجیکٹر اور حسبِ فرمائش تیار کردہ بلٹ اِن کیبنٹری موجود ہے۔ عملے کا الگ کمرہ بالائی منزل کے داخلی راستے کے قریب سہولت سے واقع ہے۔

کوئی تفصیل نظرانداز نہیں کی گئی: Control4 اسمارٹ ہوم سسٹم، بلٹ اِن اسپیکرز کے ساتھ Sonos آڈیو، موٹرائزڈ پردے، پانی صاف کرنے کا نظام، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، حسبِ فرمائش تیار کردہ وسیع ذخیرہ گاہ، وینیشین پلاسٹر اور ہاتھ سے پینٹ کی گئی کاریگرانہ دیواریں، داغ دار سفید بلوط کے فرش، اور دونوں منزلوں تک لفٹ کی رسائی۔

وسعت، ڈیزائن، ہنرمندی اور روشنی کا یہ نایاب امتزاج، پارک ایونیو کی اس غیر معمولی رہائش گاہ میں کلاسیکی قبل از جنگ گھر کی شان کو مکمل طور پر جدید تزئین و مرمت کی نفاست اور آسائش کے ساتھ پیش کرتا ہے۔

993 Park Avenue ایک ممتاز وائٹ گلوو کوآپریٹو عمارت ہے، جسے Bing & Bing نے تعمیر کیا اور معروف معمار Robert T. Lyons نے 1915 میں ڈیزائن کیا تھا۔ عمارت میں کل وقتی دربان اور عملہ، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، خوب صورتی سے مرمت شدہ لابی اور کھڑکیوں والا فٹنس سینٹر، سائیکل روم، مرکزی لانڈری روم، اور نجی اسٹوریج شامل ہیں جو اپارٹمنٹ کے ساتھ منتقل ہوتا ہے۔ بورڈ کی منظوری سے پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ عمارت میں 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے اور فروخت پر 2 فیصد ٹیکس لاگو ہوتا ہے۔

براہِ کرم نوٹ فرمائیں کہ یہ Douglas Elliman کے ساتھ مشترکہ خصوصی لسٹنگ ہے۔

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman