269 مارلبورو روڈ میں خوش آمدید—یہ ایک ممتاز، آزاد حیثیت رکھنے والا نوآبادیاتی احیا طرز کا گھر ہے، جو 1920 میں تعمیر ہوا تھا اور وکٹورین فلیٹ بش کے تاریخی بیورلی اسکوائر ویسٹ علاقے میں درختوں سے مزین ایک دلکش سڑک پر واقع ہے۔ عہدِ رفتہ کی خصوصیات اور معماری امتیاز سے مالا مال یہ قانونی دو خاندانی رہائش گاہ بروکلن کی رہائشی تاریخ کے ایک شاندار حصے کو بحال کرنے اور نئے انداز میں پیش کرنے کا غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہے۔

جیسے ہی آپ یہاں پہنچتے ہیں، گھر کی باوقار موجودگی فوراً محسوس ہوتی ہے۔ سرخ رنگ کا نمایاں بیرونی اگواڑا، شاندار کلاسیکی ستون، معماری کی باریک تزئین و آرائش، اور دو منزلہ وسیع ڈھکا ہوا برآمدہ ایک ناقابلِ فراموش پہلا تاثر قائم کرتے ہیں—ایسے دور کی یاد دلاتے ہیں جب گھروں کو دست کاری، عظمت اور پُروقار طرزِ زندگی پر خصوصی توجہ دے کر تعمیر کیا جاتا تھا۔

اندر داخل ہوتے ہی اصل معماری جزئیات کا ایک غیر معمولی مجموعہ گھر کے پائیدار کردار کی داستان سناتا ہے۔ خوب صورت رنگین شیشوں والی کھڑکیاں، آرائشی جڑائی والے لکڑی کے فرش، اصل لکڑی کا کام اور نفیس تراش خراش، دلکش اندر دھنسنے والے دروازے، زینتی ابھری ہوئی پٹیاں، اندرونی الماریاں، آرائشی دیواری پینل، ٹِن کی چھتیں، اور اصل ریلنگوں والی خوب صورت سیڑھیاں ایسی گرمجوشی اور تاریخی اصالت پیدا کرتی ہیں جنہیں آج دوبارہ تخلیق کرنا دن بہ دن مشکل ہوتا جا رہا ہے۔

کشادہ تناسب اور لچک دار نقشہ اندرونی حصے کی نمایاں خصوصیات ہیں۔ پہلی اور دوسری منزل پر پُروقار نشست گاہیں اور طعام گاہیں، کشادہ باورچی خانے، متعدد خواب گاہیں، اور اضافی لچک دار جگہیں موجود ہیں جنہیں جدید طرزِ زندگی کے مطابق سوچ سمجھ کر ڈھالا جا سکتا ہے۔ تیسری منزل ایک علیحدہ رہائشی نقشہ پیش کرتی ہے، جس میں اپنا باورچی خانہ، نشست اور طعام کے حصے، خواب گاہیں اور غسل خانہ شامل ہیں؛ یوں کثیر النسلی رہائش یا قانونی دو خاندانی استعمال کی سہولت حاصل ہوتی ہے۔ مکمل شدہ تہہ خانہ اضافی تفریحی اور خدماتی جگہ فراہم کرتا ہے۔

اس رہائش گاہ میں تین بالائی منزلوں پر تقریباً 4,189 مربع فٹ جگہ موجود ہے، جس کے ساتھ تہہ خانے کی اضافی جگہ اور وسیع بیرونی حصے بھی شامل ہیں۔ تقریباً 50 بائی 75 فٹ کے قطعۂ زمین پر واقع یہ جائیداد غیر معمولی وسعت اور لچک پیش کرتی ہے، جبکہ نجی ڈرائیو وے سڑک سے ہٹ کر آسان پارکنگ کی سہولت فراہم کرتا ہے۔

بیرونی حصے بھی اتنے ہی غیر معمولی ہیں۔ وسیع ڈھکا ہوا سامنے کا برآمدہ اور دوسری منزل کی متاثر کن چھت نما بالکونی آرام کرنے، مہمانوں کی میزبانی کرنے یا اردگرد پھیلی درختوں کی چھتری سے لطف اندوز ہونے کے لیے مثالی مقامات فراہم کرتے ہیں۔ گھر کے عقب میں ایک سرسبز اور خلوت نشین باغ پھیلا ہوا ہے، جہاں پختہ درخت و پودے، بل کھاتے پتھریلے راستے اور زینتی کوئی مچھلی کے تالاب موجود ہیں، جو شہر میں کم ہی ملنے والی پُرسکون نجی پناہ گاہ بناتے ہیں۔

بیورلی اسکوائر ویسٹ تاریخی ضلع میں واقع یہ جائیداد معماری حسن اور پتوں سے ڈھکی رہائشی سڑکوں سے گھری ہوئی ہے، جنہوں نے ڈٹمس پارک کو بروکلن کے سب سے پسندیدہ محلوں میں شامل کیا ہے۔ شاندار وکٹورین اور نوآبادیاتی احیا طرز کے گھروں کے لیے مشہور یہ علاقہ تاریخ اور سکون کا ایک منفرد احساس پیش کرتا ہے، جس کے ساتھ کورٹلیو روڈ پر موجود پُررونق کیفے، ریستوران، مخصوص دکانیں اور محلے کی روزمرہ سہولیات بھی دستیاب ہیں۔ قریبی بیورلی روڈ بی/کیو سب وے اسٹیشن ڈاؤن ٹاؤن بروکلن اور مین ہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

یہ گھر اپنے اگلے باب کے لیے ایک غیر معمولی بنیاد ہے۔ یہ جائیداد ترکے کی فروخت کے طور پر پیش کی جا رہی ہے اور سختی سے موجودہ حالت میں فروخت ہوگی۔ 269 مارلبورو روڈ ایسے صاحبِ ذوق خریدار کو دعوت دیتا ہے جس کے پاس وژن ہو اور جو اس نہایت خاص جائیداد میں نئی جان ڈال سکے۔ خواہ اس کی اصل شان و شوکت بحال کی جائے، ایک غیر معمولی کثیر النسلی رہائش گاہ تخلیق کی جائے، یا جدید طرزِ زندگی کے لیے اس کے وسیع اندرونی حصوں کو نئے انداز میں تشکیل دیا جائے—امکانات خود اس گھر جتنے ہی دلکش ہیں۔

ڈٹمس پارک کے قلب میں ایسی معماری خصوصیات، تاریخی اصالت اور وسیع پیمانے کی حامل رہائش گاہ حاصل کرنے کے مواقع اب تیزی سے نایاب ہوتے جا رہے ہیں۔

براہِ کرم نوٹ کریں: یہ جائیداد ترکے کی فروخت کے ایک حصے کے طور پر موجودہ حالت میں فروخت کی جا رہی ہے۔ فہرست میں شامل بعض تصاویر کو پیشکش کے مقصد سے ورچوئل طور پر غیر ضروری سامان سے پاک کیا گیا ہے اور ڈیجیٹل طور پر ایڈٹ کیا گیا ہے، اس لیے ممکن ہے کہ وہ جائیداد کی مکمل۔۔۔

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro