اس نایاب ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس سے شاندار روشنی، ہڈسن دریا اور مجسمۂ آزادی کے بلا رکاوٹ مناظر سے لطف اندوز ہوں۔ یہ رہائش بیٹری پارک کی ایک پُرسکون بند گلی میں واقع مکمل سہولیات اور دربان کی خدمات رکھنے والی کنڈومینیم عمارت میں ہے۔ ماہرِ تعمیرات کے خصوصی ڈیزائن کردہ اس گھر کی بہترین انداز میں تزئین و آرائش کی گئی ہے، جس میں دھوپ سے منور مہمانوں کی خاطر تواضع کے لیے کشادہ جگہ، دو بیڈ رومز اور ڈھائی باتھ رومز پر مشتمل لچک دار لے آؤٹ، اور ایک شاندار نجی ٹیرس شامل ہے جہاں سے دل موہ لینے والے غروبِ آفتاب کے مناظر آپ کے حواس کو یقیناً مسحور کر دیں گے۔

داخل ہوتے ہی ایک ڈرامائی لیونگ/ڈائننگ روم قدرتی روشنی میں نہایا ہوا نظر آتا ہے، جس میں لکڑی جلانے والی فائر پلیس، حسبِ ضرورت تیار کردہ ویٹ بار، اور نجی آبپاشی شدہ بلیو اسٹون ٹیرس تک براہِ راست رسائی ہے۔ ٹیرس میں بیٹھنے کے متعدد حصے، جاپانی طرز کا غسل ٹب اور سکون بخش موزیک آبشار شامل ہیں، جو آرام کا حتمی تجربہ فراہم کرتے ہیں۔ خوبصورت Poggenpohl شیف کچن، تیرتے ہوئے گرینائٹ جزیرے کے ساتھ، مہمانوں کی خاطر تواضع کے علاقے سے کھلا جڑا ہوا ہے اور اس میں Miele کے مکمل برقی آلات اور غیر معمولی لکڑی کے دیدہ زیب کام کے ساتھ حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں شامل ہیں۔ آرام دہ بلٹ اِن ڈائننگ نُک دریا کی جانب ہے اور غیر رسمی کھانوں یا صبح کی کافی سے لطف اندوز ہونے کے لیے مثالی جگہ فراہم کرتا ہے۔ قریب ہی ایک نفیس پاؤڈر روم اس منزل کو مکمل کرتا ہے۔

لیونگ روم سے آگے ایک معلق طرز کی تعمیراتی سیڑھی نجی حصے تک لے جاتی ہے، جہاں دو لچک دار بیڈ رومز اور دو پُرتعیش باتھ رومز موجود ہیں۔ پوری بالائی منزل پانی کی جانب رخ رکھتی ہے اور نیویارک ہاربر، مجسمۂ آزادی اور دور نیو جرسی کے ساحلی علاقے کی جگمگاتی روشنیوں کے وسیع مناظر پیش کرتی ہے۔ پرائمری بیڈ روم سوئٹ میں پوری دیوار پر بنے فِٹڈ الماریاں اور سنگِ مرمر سے آراستہ شاندار منسلک باتھ روم شامل ہے، جس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ وینیٹی، گرم فرش، جاپانی کموڈ، متعدد اسپرے نوزلز اور بارش جیسے پانی کی دھار والے شاور ہیڈ کے ساتھ واک اِن اسٹیم شاور موجود ہے۔ پیچھے سرکنے والے لکڑی کے دروازے ایک کشادہ لاؤنج کی جانب کھلتے ہیں، جسے بآسانی ایک آرام دہ مہمان بیڈ روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس میں فِٹڈ الماری اور گرم فرش اور گہرے جیٹڈ ٹب کے ساتھ ایک نفیس منسلک باتھ روم شامل ہے۔ اس شاندار رہائش کے ایک ایک حصے کو آسائش اور آرام کو مدِنظر رکھتے ہوئے خصوصی طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اضافی سہولیات میں مرکزی حرارت و ٹھنڈک کا نظام، واشر ڈرائر، اور حسبِ ضرورت تیار کردہ Crestron ہوم آٹومیشن سسٹم شامل ہیں، جس کے ذریعے تمام روشنیاں، موسیقی، ٹی وی اور پردے صرف انگلی کی ایک جنبش سے کنٹرول کیے جا سکتے ہیں۔ پورا اپارٹمنٹ مکمل فرنیچر سمیت بھی فروخت کیا جا سکتا ہے، جس میں Roche Bobois کی حسبِ ضرورت upholstery، Donna Karan کے نفیس برتن، اور اعلیٰ معیار کے تمام باورچی خانے کے برتن شامل ہیں۔ XXX کی بہترین حالت میں ایک حقیقی طور پر مکمل تیار رہائش!

یہ سب کچھ Regatta میں واقع ہے، جو شہر کے مرکزی علاقے کے بیٹری پارک میں ہڈسن دریا کے نظارے کے ساتھ نہایت موزوں مقام پر قائم ایک مستحکم اور 24 گھنٹے دربان کی خدمات رکھنے والی کنڈومینیم عمارت ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے موزوں یہ عمارت مالی اعتبار سے مستحکم، ذمہ دارانہ انتظام کے تحت ہے اور یہاں مستعد عملہ، کل وقتی دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، سائیکل روم، مشترکہ چھت پر ٹیرس اور مقفل تہہ خانے میں اسٹوریج موجود ہے۔ اس کے علاوہ پُرسکون ساحلی مقام بھی موجود ہے، جو بیٹری پارک ایسپلینیڈ پر واقع ہے؛ یہاں متعدد سرسبز پارکس، باغات، سائیکل راستہ، عمدہ کھانے کے مقامات اور Brookfield Place میں خریداری کی سہولت دستیاب ہے۔ یہ طرزِ زندگی فطرت سے جڑا ہوا پُرسکون ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ نیویارک شہر کی دھڑکن سے صرف چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔

منفرد اور شاندار!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!