ہیلو، ہارلم! 29 ویسٹ 138ویں اسٹریٹ میں خوش آمدید! یہ شاندار دو بیڈ روم اور ایک باتھ روم پر مشتمل رہائش گاہ سینٹرل ہارلم کے قلب میں واقع ہے اور کشادہ جگہ، آرام و آسائش اور سہولت کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے۔ خوب صورت لکڑی کے فرش، بڑی کھڑکیاں اور قدرتی روشنی کی فراوانی پورے گھر میں ایک پُرسکون اور پُرجاذب ماحول پیدا کرتی ہے۔ گھر میں مکمل سائز کی الماریاں، یونٹ کے اندر اعلیٰ کارکردگی والی واشنگ مشین اور ڈرائر، تھرموسٹیٹ سے کنٹرول ہونے والی حرارت، اور ہر کمرے میں پروگرام کیے جا سکنے والے ایئر کنڈیشننگ یونٹس موجود ہیں۔ کشادہ رہائشی اور کھانے کا علاقہ روزمرہ زندگی گزارنے اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے مثالی ماحول فراہم کرتا ہے۔ عمدہ انداز میں تیار کیا گیا باورچی خانہ روزمرہ کے کھانوں سے لے کر گھر میں شاندار ضیافتیں تیار کرنے تک ہر ضرورت کے لیے بہترین ہے۔ اس میں مائیکروویو، ڈش واشر، کشادہ کاؤنٹر اور وافر کیبنٹری شامل ہے۔ جب آپ کے پاس ایسا باورچی خانہ ہو تو باہر کھانے کی ضرورت ہی کیا ہے؟

عمارت کی سہولیات: روزمرہ زندگی کو آسان اور خوشگوار بنانے کے لیے سہولیات کی شاندار رینج سے لطف اندوز ہوں: 24 گھنٹے دربان اور BuildingLink دربان سروس۔ منسلک عوامی پارکنگ گیراج۔ 24 گھنٹے فٹنس سینٹر۔ اسٹوریج لاکرز اور سائیکل روم، 2 لفٹیں، نشستوں اور ذاتی باغبانی کے پلانٹرز پر مشتمل خوب صورت تزئین شدہ صحن۔ Zipcar اور Enterprise کی کرائے کی گاڑیوں کی خدمات سائٹ پر دستیاب ہیں—شہر میں آسانی سے گھومنے پھرنے کے لیے بہترین سہولت!

سینٹرل ہارلم کا بہترین مقام

یہ گھر 2/3 سب وے لائنوں کے قریب نہایت موزوں مقام پر واقع ہے، جبکہ متعدد بس روٹس بھی نزدیک ہیں۔ یہاں سے مینہیٹن کے مختلف حصوں تک آسان رسائی حاصل ہے، اور مڈ ٹاؤن تقریباً 20 منٹ کی دوری پر ہے۔

سینٹرل ہارلم کی تمام دل کشیوں سے لطف اندوز ہوں، جن میں سرسبز پارکس اور کھیل کے میدان، معروف اور ابھرتے ہوئے ریسٹورنٹس، کیفے، ثقافتی مقامات اور متنوع خریداری کے مراکز شامل ہیں۔ یہ ایک پُرجوش محلہ ہے جہاں تاریخ، ثقافت، برادری اور سہولت کا شاندار امتزاج پایا جاتا ہے۔

مالیاتی جھلکیاں: 421-a ٹیکس میں رعایت 2035 تک نافذ ہے۔ 90 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ دو سال کی رہائش کے بعد ذیلی کرایہ دینے کی اجازت ہے۔

آمدنی کی شرائط اور درخواست کا عمل

یہ HDC کے ضابطہ شدہ عمارت ہے۔ درخواست دہندگان کا نیویارک کے رہائشی ہونا اور قابلِ اطلاق آمدنی کی شرائط پوری کرنا ضروری ہے:

ایک فرد کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی: 271,750 ڈالر
جوڑے کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی: 310,750 ڈالر

بورڈ کی منظوری اور مکمل خریداری کی درخواست لازمی ہے۔ ہارلم کے سب سے پُرجوش اور سہولت بخش مقامات میں سے ایک پر شاندار سہولیات سے آراستہ، کشادہ اور قدرتی روشنی سے بھرپور دو بیڈ روم کی اس رہائش گاہ کے مالک بننے کا موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں۔

آج ہی اپنی نجی نمائش کا وقت طے کریں اور خود دیکھیں کہ 29 ویسٹ 138ویں اسٹریٹ آپ کا اگلا گھر کیوں بن سکتا ہے!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!