وسیع و قابلِ تبدیلی 4 بیڈروم، 3 باتھ روم والا گھر، روشنی، کشادگی اور لچک کے ساتھ

تقریباً 1,800 مربع فٹ پر مشتمل یہ غیر معمولی طور پر کشادہ رہائش گاہ 3 بیڈرومز، 3 مکمل باتھ رومز، فراخ رہائشی جگہ اور چوتھا بیڈروم بنانے کی لچک کا نادر امتزاج پیش کرتی ہے۔ یہ اپارٹمنٹ دو رہائش گاہوں کو ملا کر بنایا گیا ہے اور اس کا لے آؤٹ غیر معمولی طور پر متنوع ہے، جبکہ مغربی، شمالی اور مشرقی سمتوں سے آنے والی قدرتی روشنی اور ہوا کی عمدہ گردش دستیاب ہے۔

گھر کے مرکز میں 28 فٹ لمبا متاثرکن کونے کا لِونگ روم ہے، جہاں شمالی اور مشرقی سمتوں سے آنے والی روشنی پورے حصے کو روشن کر دیتی ہے۔ آرام دہ نشستوں کے ساتھ ساتھ ایک بڑی ڈائننگ ٹیبل کے لیے بھی وافر جگہ موجود ہے، جس کی وجہ سے یہ روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے مثالی جگہ بن جاتی ہے۔ جن افراد کو اضافی بیڈروم درکار ہو، ان کے لیے کشادہ تناسب رہائشی حصے کو ازسرِنو ترتیب دے کر چوتھا بیڈروم بنانے کی اجازت دیتا ہے—متبادل فلور پلان ملاحظہ کریں۔

مشرق رُخ والے دونوں بیڈرومز میں بہترین روشنی آتی ہے، جبکہ ماسٹر بیڈروم کے ساتھ منسلک باتھ روم بھی موجود ہے۔ ایک کھلا کچن مغربی سمت والے ایک کثیرالاستعمال ڈین یا ڈائننگ ایریا سے منسلک ہے، جبکہ ایک اضافی بیڈروم کو بھی مغربی روشنی حاصل ہوتی ہے اور اس کے لیے مکمل باتھ روم راہداری کے عین باہر، نہایت سہولت کے ساتھ واقع ہے۔

نئے سرے سے پلاسٹر اور پینٹ کیے جانے کے بعد یہ اپارٹمنٹ صاف، روشن، آرام دہ اور فوری رہائش کے لیے تیار ہے۔ اس کے کشادہ تناسب اور عمدہ طور پر کارآمد لے آؤٹ کے باعث آپ اسے موجودہ حالت میں بھی لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جبکہ وقت کے ساتھ اسے اپ ڈیٹ اور اپنی پسند کے مطابق ذاتی بنانے کے بھی بے شمار مواقع موجود ہیں۔ چاہے آپ بتدریج بہتریاں لانے کا انتخاب کریں یا ایک بڑی تبدیلی کا منصوبہ بنائیں، یہ جگہ آپ کے ذاتی ذوق کے لیے ایک شاندار بنیاد فراہم کرتی ہے۔

اضافی امکانات میں دلچسپی رکھنے والوں کے لیے ایک متبادل فلور پلان میں کچن کو اس کے اصل C-line مقام پر منتقل کرنے کی تجویز دکھائی گئی ہے، جس سے ممکنہ طور پر کچن کا لے آؤٹ مزید کھلا ہو سکتا ہے اور چوتھا باتھ روم بنانے کی گنجائش بھی پیدا ہو سکتی ہے، تاہم یہ بورڈ کی منظوری سے مشروط ہے۔

عمارت میں سہولیات کی ایک متاثرکن فہرست موجود ہے، جن میں 24 گھنٹے ڈورمین، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، لانڈری روم، گیراج، سائیکل رکھنے کی جگہ اور اضافی فیس کے عوض اسٹوریج یونٹس شامل ہیں۔ راہداریاں اور لابی بھی ازسرِنو تعمیر و تزئین کی جا چکی ہیں۔

مشترکہ خریداری، پائیڈ-آ-تیر استعمال اور پالتو جانوروں کی اجازت ہے، جن میں زیادہ سے زیادہ دو کتے بھی شامل ہیں، بشرطیکہ ہر کتے کا وزن 40 پاؤنڈ تک ہو۔ دو سال کے بعد سب لیٹنگ کی اجازت ہے، جو مجموعی طور پر چار سال تک کی جا سکتی ہے۔

گرَمَرسی کی سرحد پر مثالی طور پر واقع یہ اپارٹمنٹ بہترین سپر مارکیٹوں اور روزمرہ ضروریات کی سہولیات سے گھرا ہوا ہے، جن میں Morton Williams اور D’Agostino شامل ہیں، جبکہ Trader Joe’s اور Lidl تقریباً آٹھ منٹ کی دوری پر ہیں۔

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away