Просторная квартира с возможностью перепланировки в 4 спальни, 3 ванные комнаты, свет, пространство и гибкая планировка

Эта исключительно просторная квартира площадью около 1 800 квадратных футов предлагает редкое сочетание: 3 спальни, 3 полноценные ванные комнаты, большое жилое пространство и возможность создать 4-ю спальню. Квартира образована путем объединения двух жилых помещений и отличается необычайно универсальной планировкой, прекрасным естественным освещением и сквозной вентиляцией благодаря окнам, выходящим на запад, север и восток.

В центре квартиры находится впечатляющая угловая гостиная длиной 28 футов, наполненная светом благодаря окнам, выходящим на север и восток. Здесь достаточно места как для удобной мягкой мебели, так и для большого обеденного стола, что делает гостиную идеальной как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Для тех, кому необходима дополнительная спальня, простор помещения позволяет изменить планировку и создать 4-ю спальню — см. альтернативный план.

Обе спальни, ориентированные на восток, прекрасно освещены; в главной спальне есть собственная ванная комната. Открытая кухня соединена с универсальной комнатой, которую можно использовать как кабинет или столовую; окна этой части квартиры выходят на запад. Еще одна спальня также получает западный свет, а полноценная ванная комната удобно расположена рядом с коридором.

Недавно оштукатуренная и окрашенная, квартира чистая, светлая, комфортная и готова к немедленному заселению. Просторные помещения и удобная планировка позволяют наслаждаться квартирой уже сейчас, оставляя множество возможностей для обновления и персонализации со временем. Будь то постепенное улучшение интерьера или масштабная реконструкция, это пространство станет прекрасной основой для воплощения вашего собственного стиля.

Для тех, кто хочет рассмотреть дополнительные варианты, альтернативный план демонстрирует перенос кухни на ее первоначальное место в линии C. Это потенциально позволит создать еще более открытую кухонную зону и, возможно, предусмотреть четвертую ванную комнату — при условии одобрения правления дома.

В здании предлагается впечатляющий набор удобств, включая круглосуточного консьержа, управляющего, проживающего в здании, прачечную, гараж, помещение для хранения велосипедов и кладовые, доступные за дополнительную плату. Коридоры и лобби также были отремонтированы.

Разрешены совместная покупка, использование в качестве второго жилья и содержание домашних животных, включая до двух собак весом до 40 фунтов каждая. Субаренда разрешена после двух лет владения, на общий срок до четырех лет.

Квартира идеально расположена на границе с районом Грамерси, в окружении отличного выбора супермаркетов и магазинов для повседневных покупок, включая Morton Williams и D’Agostino; Trader Joe’s и Lidl находятся примерно в восьми минутах езды.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away