채광, 공간감, 유연성을 갖춘 넓은 구조 변경 가능 4베드룸·3욕실 주택

약 1,800제곱피트에 달하는 이 exceptional하게 넓은 주거 공간은 침실 3개, 풀 욕실 3개, 넉넉한 생활 공간과 함께 네 번째 침실을 추가로 조성할 수 있는 유연성을 갖춘 보기 드문 매물입니다. 두 개의 주거 공간을 통합해 만들어졌으며, 서향·북향·동향의 창을 통해 뛰어난 자연 채광과 맞통풍을 누릴 수 있는 매우 다채로운 구조를 제공합니다.

이 집의 중심에는 인상적인 길이 약 28피트의 코너 거실이 자리하고 있으며, 북향과 동향 창을 통해 공간 전체가 밝게 채워집니다. 편안한 좌석은 물론 넉넉한 크기의 식탁도 놓을 수 있어 일상생활과 손님 접대 모두에 이상적입니다. 추가 침실이 필요한 경우, 넉넉한 공간을 활용해 거실 구조를 변경하여 네 번째 침실을 만들 수 있습니다. 대체 평면도를 참고하시기 바랍니다.

동향의 두 침실은 뛰어난 채광을 자랑하며, 주 침실에는 en-suite 욕실이 마련되어 있습니다. 오픈형 주방은 서향 채광을 받는 다용도 서재 또는 다이닝 공간으로 연결됩니다. 또 다른 침실 역시 서향 채광을 누릴 수 있으며, 복도 바로 옆에 풀 욕실이 편리하게 위치해 있습니다.

새로 미장 및 도장을 마친 이 아파트는 깔끔하고 밝으며 쾌적한 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 넉넉한 공간과 효율적인 구조 덕분에 현재 상태 그대로 편안하게 생활할 수 있으며, 시간이 지나면서 공간을 업데이트하고 개인의 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 충분한 가능성도 제공합니다. 점진적으로 개선해 나가거나 대대적인 변화를 시도하더라도, 이 공간은 자신만의 스타일을 구현할 수 있는 훌륭한 바탕이 되어줍니다.

추가적인 가능성을 검토하는 분들을 위해, 대체 평면도에는 주방을 원래의 C라인 위치로 옮기는 방안이 제시되어 있습니다. 이를 통해 더욱 개방적인 주방 구조를 만들 수 있으며, 이사회 승인을 조건으로 네 번째 욕실을 추가할 가능성도 있습니다.

건물에는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 세탁실, 차고, 자전거 보관 공간, 그리고 추가 요금으로 이용 가능한 개인 창고 등 인상적인 편의시설이 마련되어 있습니다. 복도와 로비 역시 리노베이션을 마쳤습니다.

공동 구매, 세컨드 하우스 용도의 사용 및 반려동물 동반이 허용되며, 최대 두 마리의 반려견을 키울 수 있고 각 반려견의 체중은 최대 40파운드까지 허용됩니다. 2년 후부터 최대 총 4년까지 전대가 가능합니다.

그래머시와 맞닿은 이상적인 위치에 자리한 이 아파트는 Morton Williams와 D’Agostino를 비롯해 다양한 슈퍼마켓과 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. Trader Joe’s와 Lidl도 약 8분 거리에 있습니다.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away